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Vente maison 259 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chandon (42190)

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  • 1 850 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

***Visite virtuelle 3D immersive disponible sous conditions***
Située aux portes de Charlieu, à seulement 1h30 de Lyon, cette charmante maison d'environ 140 m2 sur une parcelle de 980 m2, offre un cadre de vie idéal.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire de 30m2, idéale pour les repas en famille, un salon accueillant, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC pratique et une arrière cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un WC supplémentaire et une pièce polyvalente pouvant servir de bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Le deuxième étage abrite une pièce mansardée équipée d'un radiateur et d'un velux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison dispose également de deux garages attenants, équipés de portes motorisées pour plus de praticité. Un abri bois et une piscine hors sol ajoutent une touche de détente et de loisirs à cette propriété.
L'isolation récente par l'extérieur, le double vitrage, le chauffage via une pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, la connexion au tout-à-l'égout et la présence de la fibre optique sont des atouts essentiels pour un confort de vie optimal.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux multiples avantages, alliant charme, fonctionnalité et proximité avec la nature.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WILLO IMMO : Expert immobilier - William DUFOUR
Carte T CPI42012021000000005
RCP 000000147526659

Publiée le 18/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM480-WILLOIMMO - Réf Superimmo : ANVXW2M9O
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/2000/Fk047/bareme_2024_willo_immo.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²Piscine
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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