Vente maison 258 750 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coësmes (35134)

COESMES jolie petite commune avec 2 écoles, sa mairie, et ses commodités est située à 8 min de RETIERS, 13 Min de JANZE
Retrouvez votre âme d'enfant avec cette maison atypique située en centre ville
Vous y accéderez par un hall d'entrée lumineux avec des placards et WC - un salon avec son puit de lumière donnant sur un jardinet - une cuisine aménagée et semi équipée - Vous accéderez ensuite à un grand séjour magique avec ses murs en pierre dont un grand pan en bois et son immense cheminée -
Vous gravirez ce magnifique escalier tels un chevalier et découvriez au 1er étage un couloir desservant une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un double lavabo - 1 WC séparé - une chambre avec placard et accès à l'extérieur par son escalier privé - une 2ème chambre ou bureau -
Au 2ème étage, vous serez émerveillé par son immense grande chambre lumineuse avec ses belles poutres - une pièce d'eau que vous pourrez aménager à votre goût
Devant la maison une petite cour en retrait de la rue -
Chauffage individuel électrique
DPE E - GES B
Net vendeur : 250 000 €
Honoraires d'agence : 8 750 € soit 3.5 %

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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