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Vente maison 289 500 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cognac (16100)

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  • 2 068 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
Hervé BARBARIN - LMD Immobilier

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Description

Maison PLAIN PIED, 3 ou 4 chambres, SANS travaux sur Terrain constructible + de 5000 m2
A vendre maison de plain-pied construite en 1984, offrant 140m2 habitables et un terrain arboré de plus de 5500 m2.
Située à 20km au Nord/Est de Cognac.
Pas de vis-à-vis, tranquillité assurée.
3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre, garage de 40m2, abri de jardin, forage.
Classe énergétique C.
A 9km de Matha, 15km de Rouillac.
Diagnostic assainissement à jour.
À visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BARBARIN au +33608148704

Publiée le 06/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 45359 - Réf Superimmo : ANVXWMH6X
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 €Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 872 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1984
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 51 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 693 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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