Vente maison 219 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cusset (03300)

Cusset //
Vos Agents vous proposent... une maison de bourg de 5 pièces avec terrasse et garage située en plein centre-ville de Cusset, à quelques minutes de Vichy , ville thermale classée au patrimoine mondiale de l' UNESCO.
Dans une rue calme, et proche de toutes commmodités et écoles, cette maison compte de nombreux atouts ainsi que de nombreuses surprises.
D'une superficie habitable de 140m2, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 35m2, une cuisine de 20m2, ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, se trouvent trois belles chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un autre WC séparé.
Une terrasse de 40m2 offre en plein coeur de la ville des moments de détente où profiter du soleil et du calme de la maison, ainsi qu'un grand garage de 80m2, avec un atelier ou encore la possibilité d'y installer une activité annexe.
Huisseries de qualité, classe énergétique D, un bien rare et clés en main.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 219 000 € HAI
Votre Agent : Olivier au 06.29.68.80.27
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	217 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2017.

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