Vente maison 229 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Derval (44590)

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1 636 €/m²

L'Adresse Nozay

02 40 51 49 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COUP DE COEUR assuré pour cette maison en pierre avec beaucoup de CHARME et de CARACTERE. Cette belle longère, non mitoyenne, se situe à moins de trois minutes de l'axe Nantes/Rennes. Vous serez séduit par le volume de ses pièces avec un salon-séjour de plus de 35m², une spacieuse cuisine aménagée-équipée (four, plaque, hotte), trois belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une grande mezzanine. En plus, un local attenant (espace bureau) de 30m² avec salle d'eau et WC (possibilité de studio). Un garage volumineux de plus de 40m², une pièce avec four à pain fonctionnel, une cave, ainsi qu'un second garage avec grenier aménageable. Le tout sur un magnifique jardin d'environ 2 800m² arboré, avec une belle terrasse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Aucun travaux à prévoir! Dans votre agence l'ADRESSE NOZAY!

Publiée le 23/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NOZ.2407.2 - Réf Superimmo : ANVXVTLOW

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 784 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 0,4%

229 000 €

6 juin 2024

Baisse de 10,9%

230 000 €

23 mai 2024

258 000 €

Localisation

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Siren : 538458217 - N° de carte professionnelle : CPI 44012019 000 041 654