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MEZERAY Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MEZERAY Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 113 m²

262 500 € 2 323 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 778 m²

Derval (44590)

A vendre en exclusivité par votre agence MEZERAY Immobilier ! Découvrez cette jolie longère rénovée, nichée au coeur de la campagne de Derval. D'une surface de 113 m² habitables et édifiée sur un terrain clos de 1 778 m² cette maison invite à la détente et à la tranquillité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, se trouve un espace buanderie, un accès au grenier, un espace chaufferie, une cave de 50 m² et un garage. A l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée Sud accessible directement depuis la pièce de vie, d'une cuisine d'été et d'un garage supplémentaire d'environ 50 m². Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site mezeray-immobilier, ou contactez votre agence spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique. Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 12500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 €. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 30/10/2024 Classe énergie, DPE : C / 179 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 19 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1550 € et 2160 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 30/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M144BP Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MEZERAY Immobilier : Gérant & Agent immobilier - Bastien PLANTARD Carte T CPI35022021000000022 RCP Groupama Loire Bretagne

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Igor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 167 m²

517 000 € 3 096 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 380 m²

Derval (44590)

Située dans un hameau paisible, votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier qui comprend: Une superbe longère en pierre restaurée avec soin composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, un vaste salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une lingerie et une entrée de service. A l'étage une mezzanine distribue trois chambres dont deux communicantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur haute gamme ainsi qu'un planché chauffant au rez de chaussée, climatiseur dans plusieurs pièces et système anti intrusion. Classe énergétique B. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison. Juste à coté, une seconde maison à rénover (agencement intérieur) constituée d'une cuisine, un bureau, et trois autres pièces. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur. Classe énergétique D. Sur ce même terrain, vous trouverez deux ateliers de 65m2 et 67 m2 communicants ainsi qu'un hangar, une dépendance en pierre de 27 m2, un poulailler et un abri à bois. Un portail motorisé permet l'accès à la propriété. Cet ensemble immobilier est idéal pour un artisan ou une grande famille souhaitant vivre dans deux habitations voisines. Pour toutes questions ou visite contactez Julie Hubert au 06.36.31.94.36

Igor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 172 m²

Nous contacter
Maison • 172 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres

Derval (44590)

Dans un environnement verdoyant et tout proche de l'axe Nantes / Rennes; L'agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette charmante maison et son terrain cultivable de 1,3 Ha. L'habitation d'environ 172 m2 dispose dès son entrée d'une salle à manger, d'un salon avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d' une chambre, d'une buanderie, d'une salle de bain ainsi qu'un WC. L'étage récemment rénové est composée d'une mezzanine de 20 m2 environ desservant une suite parentale, une chambre et un WC. Un sous sol est accessible par la maison. Elle est chauffée à l'aide d'un système d'aérothermie et d'une chaudière au fioul en relais. Un magnifique terrain arboré de 1470 m2 avec garage et appentis suivi d'une dépendance pouvant servir d'atelier vient compléter ce bien. Attenant au jardin, vous trouverez un terrain cultivable avec hangar, poulailler et espace potager. Bien rare à Derval, contacter nous vite au 02.40.55.39.68

Igor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 125 m²

206 500 € 1 652 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Derval (44590)

Dans un hameau en campagne de Derval proche de l'axe Nantes/Rennes; Votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose cette ravissante longère aux volumes généreux. Celle-ci dispose au RDC d'une grande pièce de vie avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre avec espace salle d'eau et son accès indépendant, une salle de bain et un WC. A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant quatre chambres ainsi qu'un WC. Une dépendance est attenante à la maison. A l'extérieur, d'anciennes soues à cochons restaurées permettent de stocker du bois ou du matériel de jardinage. Chauffage économique par poêle à pellets, double vitrage, rideaux de velux électrique. Prévoir un nouvel assainissement.

Igor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024
10
Maison, 180 m²

233 000 € 1 294 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Derval (44590)

Venez découvrir dans votre agence IGOR IMMOBILIER cette jolie maison de caractère située en campagne de Derval. Elle dispose d'une pièce d'entrée suivie d'un salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée, une grande cuisine, une lingerie, une chaufferie et un WC. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres aux beaux volumes sur parquet bois ainsi qu'une salle d'eau. Une grande pièce au dernier niveau pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. A l'extérieur vous trouverez un jardin arboré et un carport pour garer un véhicule. Le système d'assainissement est neuf et conforme. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants. Pour plus d'informations, contactez Julie Hubert au 02.40.55.39.68

NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 157 m²

197 000 € 1 255 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Derval (44590)

En plein centre bourg de Derval venez découvrir ce charmant ensemble immobilier. Cet ensemble immobilier comprend : Un local commercial comprenant une grande pièce avec une grande vitrine et ça porte automatique , deux grande pièces annexes de 65 m2 qui complet cet espace . Une partie habitation de plus de 130 m2 comprenant au rez de chaussée, un séjour , une cuisine , aménagée et équipée et une salle d'eau . A l'étage , un pallier desservant 3 chambres dont deux avec dressing et une salle de bain . Au deuxième étage deux chambres mansardées. A l'extérieur se trouve une grande cour entièrement clos avec préau . Une dépendance comprenant plusieurs pièces dont une avec salle d'eau et wc cette dépendance peux être réhabilitée en logement .

Igor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 104 m²

243 000 € 2 337 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Derval (44590)

Produit rare à Derval centre! Proche des écoles et des commerces, votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose cette ravissante maison de ville entièrement rénovée. Parfait pour une famille, ce bien dispose d'un vaste salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec espace dressing et sa salle de bain ainsi que deux autres chambres de bonnes tailles. Au dernier niveau se trouve un grenier potentiellement aménageable sous condition de travaux. Un joli jardin entièrement clos sur l'arrière de la maison bénéficie d'une dépendance, pratique pour le rangement des outils de jardin. Coup de cœur assuré! Pour visiter, contactez Julie Hubert au 02.40.55.39.68 DPE en cours

L'IMMO BY MARIE
(170 avis)
Annonce publiée le 08/12/2021 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'IMMO BY MARIE 08/12/2021 - mise à jour 10/09/2024
(170 avis)
9
Maison, 87 m²

Prix en baisse 239 900 € 2 757 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Derval (44590)

A 2.5 kms du bourg de DERVAL et 4 mns de l'axe Nantes/Rennes, sur une parcelle d'environ 1000 m² arboré dont une zone constructible d'env 500 m². Charmante maison dotée d'une pièce de vie conviviale avec cheminée foyer ouvert et sa terrasse en enfilade, cuisine aménagée et semi-équipée, 3 chambres dont une de plain pied, salle d'eau wc, annexes (buanderie, arrière cuisine et chaufferie). Barbecue, puits, cabanon (tout à l'égout, fibre, maison reliée à l'eau de ville et eau du puits). Un havre de paix offrant de belles possibilités....

Mickaël RABU - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mickaël RABU - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 185 m²

433 000 € 2 341 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 752 m²

Derval (44590)

Situé à 5 minutes de Derval, cette propriété dispose d'un terrain de 9 752 m² entièrement constructible, de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. L'environnement spacieux permet d'envisager la division du terrain en plusieurs lots constructibles. À l'intérieur, cette maison de 185 m², en partie en pierre, se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger donnant accès à une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, une cave et une chaufferie. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel aérothermie et chaudière bois, et est raccordée à l'assainissement collectif. En somme, une propriété offrant confort et potentiel d'aménagement, idéale pour une vie de famille au calme. Libre de suite, vide ou meublé avec une ouverture sur la négociation en fonction de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 23/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 784 m²

Derval (44590)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison en pierre avec beaucoup de CHARME et de CARACTERE. Cette belle longère, non mitoyenne, se situe à moins de trois minutes de l'axe Nantes/Rennes. Vous serez séduit par le volume de ses pièces avec un salon-séjour de plus de 35m², une spacieuse cuisine aménagée-équipée (four, plaque, hotte), trois belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une grande mezzanine. En plus, un local attenant (espace bureau) de 30m² avec salle d'eau et WC (possibilité de studio). Un garage volumineux de plus de 40m², une pièce avec four à pain fonctionnel, une cave, ainsi qu'un second garage avec grenier aménageable. Le tout sur un magnifique jardin d'environ 2 800m² arboré, avec une belle terrasse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Aucun travaux à prévoir! Dans votre agence l'ADRESSE NOZAY!

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison, 170 m²

440 000 € 2 588 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 297 m²

Derval (44590)

Venez découvrir cette propriété située dans un somptueux cadre arboré à moins de 5km de Derval. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon avec une belle cheminée et coin rangements, une buanderie, un espace cave et un bureau avec entrée indépendante (parfait pour une profession libérale). A l'étage, nous avons une salle d'eau, trois belles chambres, dont 2 de plus de 19m² et une pièce supplémentaire de 30 m² donnant accès à une belle terrasse. La maison bénéficie également d'un grenier aménageable et d'un studio au-dessus de la buanderie. Le tout sur un jardin de plus de 8 000m² avec garage, dépendances, hangar, coin potager, et de multiples arbres fruitiers ! Deux parcelles de la propriété sont constructibles et donc facilement détachables pour une éventuelle revente. DPE en cours

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Maison, 113 m²

262 500 € 2 323 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 778 m²

Derval (44590)

A vendre en exclusivité ! Découvrez cette jolie longère rénovée, nichée au coeur de la campagne de Derval. D'une surface de 113 m² habitables et édifiée sur un terrain clos de 1 778 m² cette maison invite à la détente et à la tranquillité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, se trouve un espace buanderie, un accès au grenier, un espace chaufferie, une cave de 50 m² et un garage. A l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée Sud accessible directement depuis la pièce de vie, d'une cuisine d'été et d'un garage supplémentaire d'environ 50 m². Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 12500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 €. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 30/10/2024 Classe énergie, DPE : C / 179 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 19 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1550 € et 2160 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 30/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M144BP Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Christophe Loisel - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Christophe Loisel - iad 07/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
(17 avis)
17
Maison, 164 m²

Prix en baisse 254 000 € 1 549 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Derval (44590)

iad France - Christophe Loisel (07 52 06 18 52) vous propose : Maison familiale de 164m² rénovée récemment avec soin. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l’entrée par l’espace salon-séjour de plus de 38m² ainsi que par la cuisine aménagée séparée et sa verrière. Vous disposerez à ce même niveau de deux chambres ainsi que d’un cellier pouvant être transformé en une grande suite parentale donnant sur le jardin. Une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison complète également ce niveau. A l’étage vous profiterez de deux grandes chambres lumineuses de 20m² environ et d’une salle d’eau avec wc. Ce bien vous réserve de belles perspectives d’évolution : création d’une salle de bains au rez-de-chaussée, un grenier aménageable mais surtout une surface à rénover et à aménager de près de 60 m² qui offre la possibilité de créer de nouvelles chambres, une salle de jeu ou un atelier par exemple… Vous ne serez pas en reste côté extérieur : puisque vous disposerez d’une dépendance en pierres d’environ 50m² au sol à rénover et à aménager selon vos envies ainsi que d’un garage en pierres de 50m². Le jardin est équipé d’un puits privatif, idéal pour votre futur potager. Cette maison est située sur une parcelle clôturée et arborée de 1 254m2 (entièrement constructible), dans le centre bourg de Pierric à 3 minutes à pied de l’école primaire et à moins de 10 minutes en voiture du collège et du lycée de Derval. Vous serez à 30 minutes des portes de Rennes et 40 minutes de Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Loisel EI (ID 68019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 10/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 157 m²

198 000 € 1 261 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Derval (44590)

Vous rêvez d'ouvrir votre commerce ou souhaitez investir ? Ce bien est fait pour vous ! En plein centre bourg de Derval venez découvrir cet ensemble immobilier. La partie habitation de plus de 130 m² comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau. A l'étage, un magnifique dégagement dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing sur mesure et une salle de bain. Le 2ème et dernier étage comprend deux spacieuses chambres mansardées. Du côté de l'espace commercial, vous découvrirez une pièce principale dotée d'une grande vitrine avec ouverture automatique. Sa localisation stratégique favorisera une visibilité rapide et accrue pour votre activité ! Deux grandes pièces annexes complètent cet espace commercial, offrant plus de 65 m² au total. Cette polyvalence permet une variété d'usages, que ce soit pour du stockage, un laboratoire, ou bien d'autres possibilités. Côté extérieur, vous y trouverez une grande cour entièrement clôturée avec un préau et une dépendance comprenant plusieurs pièces, dont une avec salle d'eau et W.C. Possibilité de créer deux logements dans cette dépendance !! Vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles et imaginables alors ne tardez plus à venir visiter ! Loyer : 1 450 euros

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