Vente maison 433 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Derval (44590)

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2 341 €/m²
Terrasse

Mickaël RABU - SAFTI

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Description

Situé à 5 minutes de Derval, cette propriété dispose d'un terrain de 9 752 m² entièrement constructible, de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. L'environnement spacieux permet d'envisager la division du terrain en plusieurs lots constructibles.
À l'intérieur, cette maison de 185 m², en partie en pierre, se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger donnant accès à une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, une cave et une chaufferie. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel aérothermie et chaudière bois, et est raccordée à l'assainissement collectif. En somme, une propriété offrant confort et potentiel d'aménagement, idéale pour une vie de famille au calme.
Libre de suite, vide ou meublé avec une ouverture sur la négociation en fonction de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

Publiée le 29/03/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1286437 - Réf Superimmo : ANVXVBS5F

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Caractérisques

Prix de vente : 433 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 752 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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