Vente maison 475 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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3 393 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté une charmante maison de 140m2 , situé dans une impasse paisible, cette maison des années 1960 complètement rénové saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. Idéalement agencée, elle offre des prestations modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Elle possède : 4 chambres pour une grande famille. Une jolie terrasse pour profiter de moments en plein air. Isolation par l'extérieur assurant un confort thermique . Double vitrage pour une insonorisation parfaite, équipée de volets roulants électriques pour un plus dans la praticité. En plus de son environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5020 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Régis GOURJEANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839709136 - DIJON.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : RG5020 - Réf Superimmo : ANVXX345I

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 532 € / an

Maximum : 2 072 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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