06 68 88 32 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier paisible de Douai. Avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace confortable.
La maison comprend trois chambres généreuses, mesurant respectivement 17 m², 16 m² et 11 m², offrant à chacun de ses résidents un espace privé confortable. De plus, un bureau de 7 m² est parfait pour le travail à domicile ou comme espace de créativité ou simplement une pièce de jeux pour vos enfants.
La magnifique véranda de 23 m² ajoute une touche d'élégance et de détente à la maison. Elle donne sur un jardin de 200 m², offrant un espace extérieur parfait pour se détendre, recevoir des invités ou cultiver un jardin.
Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle à Douai. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 177898 - Réf Superimmo : ANVXY0HML
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 164 500 €Prix au m² : 1 175 € / m²
Taxe foncière : 1 226 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²Orientation : Sud
TerrasseSéjour de 17 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 68 88 32 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.