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Mariline VANDEVELDE - iad

(121 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Mariline VANDEVELDE - iad 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(121 avis)

16

395 000 € 1 854 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 216 m²

Douai (59500)

iad France - Mariline Vandevelde (06 08 73 90 83) vous propose : Maison de Ville du 19ème Siècle à Douai - Idéalement Située au coeur de la ville. Secteur Saint-Jean Découvrez cette élégante maison de ville, datant de 1815, offrant un mélange parfait d'histoire et de confort moderne. Avec ses 213m² répartis sur 2 étages, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses vastes espaces comprenant une pièce de vie traversante, parquetée avec accès au superbe patio, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée sur une terrasse exposés sud ouest. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale. De plus, la présence d'une cheminée en marbre ajoute une touche de charme authentique à cette demeure. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage, vous découvrirez un grand palier, 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc. LES +++ Double vitrage, menuiseries aluminium, volets motorisés en façade, 3 volets solaires électriques à l'étage (vélux neufs), chauffage au gaz (chaudière à condensation), panneaux solaires installés en 2022, location de 2 garages à 2 pas, Sa situation centrale vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, lycées et transports en commun. (gare à 5 mns) Entièrement rénovée et entretenue avec beaucoup de soin, cette maison de ville est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde EI (ID 21462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté immobilier DOUAI

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Côté immobilier DOUAI 28/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

16

465 000 € 1 954 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 755 m²

Douai (59500)

Exceptionnel ! L'agence Côté Immobilier vous propose cette magnifique Propriété rénovée pour un confort de vie moderne au coeur de Douai, et à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles et des commodités. Cette demeure vous propose un hall d'entrée s'ouvrant sur une triple réception proposant salon, salle à manger, et donnant sur une verrière baignée de lumière! Sa baie vitrée vous permettra de découvrir un vaste jardin fleuri et arboré avec terrasse. Elle bénéficie également d'une grande cuisine équipée moderne et d'une buanderie attenante. Au premier étage trois belles chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et au second trois chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, et une salle d'eau. Emplacement idéal au coeur de Douai avec ses proximités immédiates aux écoles et commerces. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Côté immobilier DOUAI

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Côté immobilier DOUAI 01/10/2024

16

465 000 € 1 954 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 755 m²

Douai (59500)

Exceptionnel ! L'agence Côté Immobilier vous propose cette magnifique Propriété rénovée pour un confort de vie moderne au coeur de Douai, et à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles et des commodités. Cette demeure vous propose un hall d'entrée s'ouvrant sur une triple réception proposant salon, salle à manger, et donnant sur une verrière baignée de lumière! Sa baie vitrée vous permettra de découvrir un vaste jardin fleuri et arboré avec terrasse. Elle bénéficie également d'une grande cuisine équipée moderne et d'une buanderie attenante. Au premier étage trois belles chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et au second trois chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, et une salle d'eau. Emplacement idéal au coeur de Douai avec ses proximités immédiates aux écoles et commerces. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pulp immobilier

(3648 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Pulp immobilier 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(3648 avis)

6

187 000 € 1 191 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres

Douai (59500)

À vendre : Maison de 157 m² avec une cour et de nombreuses places pour stationner devant la maison. Cette maison, située dans un secteur recherché proche des commodités, vous offre un cadre de campagne à l'intérieur de la ville. Elle vous propose de grands volumes sur deux étages et dispose de 4 chambres. Dès l'entrée, vous accédez à un hall qui vous conduit soit au salon à gauche, soit à la salle à manger à droite. Vous découvrirez une vaste cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains proposant une cabine douche et une baignoire. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 70 m². Enfin, ce bien bénéficie d'une façade atypique et d'un cadre paisible, idéal pour les familles. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nicolas STRAGAPEDE - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas STRAGAPEDE - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

187 000 € 1 191 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Douai (59500)

Charmante Maison à Douai – Proche Commerces et Rue Calme Découvrez cette magnifique maison située à Douai, à proximité immédiate des commerces et dans une rue paisible. Caractéristiques principales : - **Façade** : Belle façade entièrement rejointoyée avec isolation par l’extérieur arrière. - **Espace de vie** : Un vaste salon-séjour et une salle télé, parfaits pour vos moments de détente. - **Cuisine** : Cuisine équipée donnant sur une superbe cour, idéale pour profiter des beaux jours. - **Chambres** : - 1er étage : Deux belles chambres spacieuses. - 2e étage : Un grand bureau ouvert et une troisième chambre. - **Confort thermique** : Deux poêles à pellets, du double vitrage et une chaudière gaz à condensation garantissent une chaleur agréable tout au long de l’année. - **Entretien** : Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - **Accessibilité** : Passage sur le côté permettant d’accéder facilement à la cour. - **Extras** : Cave et buanderie pour plus de praticité. - **Sanitaires** : Salle de bain et toilettes situées au rez-de-chaussée. Cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses espaces bien agencés et ses équipements modernes. N’attendez plus pour venir la visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869 - SAFTI – STRAGAPEDE Nicolas, Conseiller indépendant

Ramzi Zouari - efficity

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Ramzi Zouari - efficity 21/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

14

169 000 € 1 207 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Douai (59500)

Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier paisible de Douai. Avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace confortable. La maison comprend trois chambres généreuses, mesurant respectivement 17 m², 16 m² et 11 m², offrant à chacun de ses résidents un espace privé confortable. De plus, un bureau de 7 m² est parfait pour le travail à domicile ou comme espace de créativité ou simplement une pièce de jeux pour vos enfants. La magnifique véranda de 23 m² ajoute une touche d'élégance et de détente à la maison. Elle donne sur un jardin de 200 m², offrant un espace extérieur parfait pour se détendre, recevoir des invités ou cultiver un jardin. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle à Douai. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Square Habitat Douai

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Square Habitat Douai 02/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

8

292 000 € 2 336 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Douai (59500)

Square Habitat Douai vous propose cette superbe maison en hypercentre de Douai. Passé la porte d'entrée, vous accéderez à un hall desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois, son parquet et ses grandes ouvertures sur l'extérieur, une grande cuisine équipée avec accès extérieur, et un WC. Vous accéderez à l'étage par un superbe escalier, où vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains, ainsi que des WC. Au 2ème étage, la maison possède un grand bureau ainsi qu'une très grande chambre avec son espace douche, idéal pour des adolescents. Elle dispose également d'un grand garage avec porte électrique, de deux grandes caves saines, et d'un extérieur à l'abri des regards. En plus de tous ces atouts, la maison possède des menuiseries double vitrage très récentes, une chaudière au gaz, et le tout à l'égout. Vous l'aurez compris, en prenant possession de cette maison, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable au coeur de la ville, où toute la famille pourra profiter du confort qu'offre Douai en termes d'enseignements, d'infrastructures, de loisirs, et de toutes les commodités qu'elle propose.

NICOLAS LEFEBVRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NICOLAS LEFEBVRE - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

9

532 950 € 1 514 €/m²
Maison • 352 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Douai (59500)

Située en plein cœur de Douai, cette somptueuse maison offre un cadre de vie unique, mêlant charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré, exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une belle terrasse permet de déjeuner ou de se détendre en plein air, tandis qu'un carport abrite aisément deux véhicules. Vous serez charmé par ses volumes généreux, notamment sa vaste salle à manger ornée d'une cheminée à bois, suivie d'une salle de réception équipée d'un bar intégré. Une véranda baignée de lumière, faisant office de salon, offre un accès direct à la terrasse et permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin paysager. Côté pratique, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée, avec accès à un dressing, une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et d'un sauna. Chaque chambre de la maison dispose de sa propre salle d'eau. Deux bureaux distincts offrent un espace idéal pour le télétravail. Enfin, pour les amateurs de vin, une cave voûtée vous attend, idéale pour conserver vos plus belles bouteilles. Cette maison exceptionnelle, alliant élégance et modernité, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 252187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 532 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOHM NORD PAS DE CALAIS - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DOHM NORD PAS DE CALAIS - DOHM Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

13

299 900 € 1 507 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Douai (59500)

Une pépite à découvrir rapidement !! Axe entre DOUAI ARRAS Trop Tard !!! Elle n'est plus disponible à la vente !!! Cette maison a trouvé son futur propriètaire !!! En moins de 7 jours et au prix du mandat ! Un bien à vendre contactez DOHM IMMOBILIER Une équipe de professionnelle sur le Nord Pas de Calais Somme ! Très bel environnement pour cette ancienne maison de caractère restaurée avec goût avec vue sur la nature. - La maison principale est une très belle bâtisse chaleureuse de 199 m2 avec un énorme potentiel d'évolution. Elle comprend une magnifique entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, un superbe salon avec une déroration chaleureuse. Une buanderie, un wc. un espace bien être vous permettra d'y instaler votre jacuzzi, une salle d'eau avec douche et un bar vous permettront de profiter d'un moment zen 3 chambres spacieuses à l'étage, une grande salles de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Des combles aménageables ,une cave, des dépendances, places de parking, un porche avec porte électrique. La maison est raccordé au tout à l'égout, Les ménuiserie et la toiture sont neuves, la maison est totalement isolé. DPE réalisé le 17 / 07 /2024 en cours de rédaction Un rendez-vous, des renseignements Contactez Nathalie Labaëre au 06.16.36.08.14 ou David Di-Mora au 07.68.39.06.46 RCAS ARRAS - EI 797621569 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraises sont à la charge Vendeur Cette annonce vous est proposée par Nathalie LABAERE - - NoRSAC: 797621869, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ARRAS

- Sextant France & International

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 12/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

10

349 000 € 2 154 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres

Douai (59500)

Sextant France, vous propose cette maison bourgeoise complètement rénovée de 1928, totalement meublée, d'une surface de 162m2. Elle dispose au RDC, d'un beau hall d'entrée, d'un espace privé bureau pouvant être modifié en chambre supplémentaire. Un bel espace de vie avec un magnifique parquet, un espace petit déjeuner une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Aux étages, 4 belles chambres dont une en duplex avec salle de douche et wc privatifs pour chaucune des chambres. Cette maison dispose également d'une cave voûtée de 55M2, avec son espace chaufferie de 2018. Une jolie cour éxtérieure de 25m2 complète ce bien. Elle se situe à 800 m de de la Gare, 1 km de la Fac de Droit et de l'institution ST JEAN. Sa situation géographique, proche de toutes commodités, le confort des chambres et l'agencement de cette bourgeoise font d'elle un excellent investissement pour une colocation étudiants. Bonne rentabilité. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous présenter ce bel endroit. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial . Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 23472

Nord Immo

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Nord Immo 03/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

11

281 000 € 1 206 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 797 m²

Douai (59500)

Maison individuelle - à 10 min. de Douai, env. 233 m2 habitable Maison individuelle, à environ 10 min. de Douai, sur la commune de Lewarde, offrant environ 233 m² habitable. Cette belle propriété comprend au rez-de-chaussée : hall, salon, séjour, cuisine équipée/aménagée très récente, arrière cuisine, couloir, chambre, bureau ; à l'étage : 4 chambres (possible 5), salle d'eau, véranda avec balcon et grenier aménageable. Sous-sol complet, plusieurs garages, dépendances et jardin clos. Le tout sur environ 797 m2.

Orpi Douai Gare

(571 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Orpi Douai Gare 13/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

(571 avis)

12

270 000 € 1 256 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Douai (59500)

Nous vous avons déniché ce bien pouvant accueillir une grande famille avec ses 5 chambres et jardin aux portes de Douai. En exclusivité chez Orpi, découvrez cette charmante maison comprenant au rez de chaussée un grand hall d'entrée qui distribue un salon avec foyer ouvert, l'escalier vers les étages mais surtout qui vous transporte sur une extension de près de >55 m². Clairement, c'est l'espace de vie de la maison . Dans cet agrandissement lumineux, vous disposez d'une cuisine équipée meublée, d'une buanderie, d'un toilette et de l'accès à la cour et au jardin ! Au premier étage, deux chambres de 18 et 19 m², une salle de bain, un WC Au second, trois chambres de 10 à 15 m² En résumé, une grande maison avec 5 chambres, jardin, accès arrière. Les ++ : toiture, chêneaux, façade refaits en 2023, chaudière gaz condensation 4ans! Pas de gros oeuvre à prévoir, stationnement devant la maison, une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 8811

Xavier HANNEQUIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Xavier HANNEQUIN - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

14

266 700 € 1 569 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Douai (59500)

À vendre sur la commune de Douai, une superbe maison de ville offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une belle entrée, révélant immédiatement le charme et l'élégance de cette demeure. Le salon privatif, baigné de lumière naturelle, est un espace parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La salle à manger adjacente invite à partager des repas en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée. Cette dernière bénéficie d'une extension récente (2021), permettant de transformer le logement en semi plain-pied, offrant ainsi un confort optimal et une grande flexibilité d'aménagement. Les trois autres chambres, situées à l'étage, sont toutes lumineuses et offrent de beaux volumes, idéales pour une famille. Vous trouverez également trois salles de bain, chacune conçue pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille. Pratiques et fonctionnelles, elles ajoutent une touche de luxe à cette maison. En plus de ces nombreux atouts, la maison dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires saisonnières ou vos vins préférés. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Ce jardin est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille, ou simplement se détendre en toute tranquillité. Cette maison de ville est un véritable bijou, parfaite pour une famille en quête d'un espace de vie confortable, élégant et bien agencé. Située dans un quartier agréable de Douai, elle offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Douai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 241338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 266 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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