Vente maison 349 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Douai (59500)

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2 154 €/m²

- Sextant France & International

06 67 84 24 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sextant France, vous propose cette maison bourgeoise complètement rénovée de 1928, totalement meublée, d'une surface de 162m2. Elle dispose au RDC, d'un beau hall d'entrée, d'un espace privé bureau pouvant être modifié en chambre supplémentaire. Un bel espace de vie avec un magnifique parquet, un espace petit déjeuner une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Aux étages, 4 belles chambres dont une en duplex avec salle de douche et wc privatifs pour chaucune des chambres. Cette maison dispose également d'une cave voûtée de 55M2, avec son espace chaufferie de 2018. Une jolie cour éxtérieure de 25m2 complète ce bien. Elle se situe à 800 m de de la Gare, 1 km de la Fac de Droit et de l'institution ST JEAN. Sa situation géographique, proche de toutes commodités, le confort des chambres et l'agencement de cette bourgeoise font d'elle un excellent investissement pour une colocation étudiants. Bonne rentabilité. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous présenter ce bel endroit. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial . Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 23472

Publiée le 12/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 75011160307 - Réf Superimmo : ANVXWHOG2

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

162 m² - 8 pièces - 5 chambres	4 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix

1 octobre 2024

hausse de 8,7%

349 000 €

12 août 2024

321 000 €

Localisation

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Infos légales : 52278001400018