Vente maison 545 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ecully (69130)

A 5 minutes de l'entrée de l'autoroute vers Lyon , nichée dans une copropriété de 5000m2, au sein d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée , l'agence CAFIMM vous propose cette maison jumelée en parfait état et proposant 140m2 au sol (124m² loi CARREZ) en triplex.
Composé au Rdc de: Grand espace de vie de 48m² avec sa superbe cuisine entièrement équipée haut de gamme (four, plaques de cuisson, hôte, cave à vin, réfrigérateur).
Au 1er étage: 2 grandes chambres (17.59m² et 15.63m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un Wc.Au 2ème étage: une grande chambre de 18.13m² avec sa salle d'eau privative, un Wc et un grand espace bureau/loisir de 19.41m².
Très belles prestations, menuiseries double vitrage.
Un jardin privatif de 120m2 et 2 places de Pkg extèrieures complètent ce bien.
A 3 minutes d'une grande surface et de l'arret de Bus 89.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 545 000 €

Prix au m² : 3 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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CAFIMM

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