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Vente maison 215 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Engenville (45300)

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  • 1 536 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Rogerio Fernandes - iad

Rogerio Fernandes - iad

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Description

iad France - Rogerio Fernandes (06 52 26 61 77) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Village Entièrement Rénovée avec Jardin et Garage.
Bienvenue à Engenville, où l'authenticité d'une charmante maison de village rénovée se dévoile sous vos yeux. Cette maison de village, entièrement rénovée avec soin et clos de mur, offre un véritable havre de paix à ses habitants. Avec une surface de 140m² répartie sur 2 étages, elle saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte et un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une grande buanderie, une grande pièce à aménager suivant vos envies, un WC et une salle de bain. A l'étage nous retrouvons trois chambres dont une suite parentale. De plus, la maison dispose d'une autre salle d'eau et de multiples espaces de rangements.
Le jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la terrasse sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnements appréciables.
Les équipements modernes de cette maison combleront vos besoins du quotidien : la fibre optique sont disponibles ainsi qu'une VMC double flux pour votre confort. Petit plus un assainissement neuf viens d' être réalisé.
Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Ne tardez pas à visiter ce bien!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes EI (ID 84217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1627444 - Réf Superimmo : ANVXWZIGV
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 286 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 24 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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