Acheter une maison à Engenville (45300)

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4 annonces
Virginie MENGUY-SERRAO - iad
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Virginie MENGUY-SERRAO - iad 20/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 177 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 689 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 846 m²

Engenville (45300)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45300 ENGENVILLE / dans un HAMEAU : 17 min de la gare de Malesherbes, 26 min d'Étampes, 5 min du nord de Pithiviers. DPE C. Découvrez cette superbe maison de caractère de type longère, entièrement rénovée, située sur l'axe Sermaises - Pithiviers. Maison de de 177 m² sur une parcelle de 2846 m², clos, paysagé, sans vis-à-vis Une rénovation complète a été faite, pas de travaux à prévoir: Double vitrage, DPE C, (consommation réelle entre 2800 et 3000€) Poêle à granulés. Volets roulants électriques centralisés et portail motorisé. AU RDC: Un espace de vie lumineux et fonctionnel avec le Salon-séjour de plus de 52 m² et son poêle à granulés. Cuisine moderne entièrement équipée. 3 chambres de plain-pied. Grande pièce aménagée en cuisine d’été ( possibilité de créer une suite parentale supplémentaire ou un studio indépendant). Salle de bain au rez-de-chaussée + WC séparé À L'étage: Chambre au salle d'eau et wc. Des dépendances et équipements pratiques: Garage attenant à la maison de 34 m². Grange de 42 m² avec mezzanine. Cave voûtée de 16 m². Hangar de 24 m².Atelier/Débarras de 15 m². Un extérieur aménagé et verdoyant: Jardin paysagé, potager, poulailler et serre. Espace de vie extérieur préservé des regards totalement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Léa Barillet - iad
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Léa Barillet - iad 31/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 193 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 290 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Engenville (45300)

iad France - Léa Barillet vous propose: Magnifique maison de caractère située à Engenville d’environ 193m² habitable sur un terrain d’environ 699m². Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Cette propriété vous séduira par son cachet unique, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse, une pièce faisant office de salle de sport pouvant être aménagée en chambre selon vos critères et une salle d'eau avec wc. Les beaux volumes et les matériaux nobles confèrent à cet espace une ambiance raffinée et conviviale. À l'étage, trois belles chambres spacieuses, dont l’une pourrait faire office de suite parentale avec salle de bain, vous offriront tout le confort nécessaire. Chaque pièce est pensée pour votre bien-être et offre des prestations de qualité pour une vie de famille harmonieuse. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un superbe jardin clos et arboré d’environ 699m² exposé au nord et au sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse aménagée vous invite à la détente et aux repas en plein air. Côté équipements, cette maison dispose d'une sécurité renforcée avec interphone, portail fermé et système d'alarme, garantissant votre sérénité au quotidien. Pour le chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel performant avec plusieurs options pour un confort optimal toute l'année. Vous disposerez également d’un garage double avec rangements intégrés. Portail et porte de garage motorisée. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou toute personne en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AI DC IMMO
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par AI DC IMMO 24/05/2025
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Maison, 218 m²

349 000 € 1 601 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²

Engenville (45300)

Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison en pierre d'environ 218 m² habitables allie charme, volumes et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux d'environ 66 m² regroupant salle à manger et salon, ainsi qu'un cellier. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une passerelle surplombant l'entrée donne un cachet particulier à la maison. Trois grandes chambres, une belle salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent cet espace nuit. Chaleureuse et spacieuse, cette maison a été pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur : une grande cour, un jardin, une petite dépendance d'environ 12 m², une grange de 85 m² (garage, atelier ou autre projet), une piscine hors sol, ainsi qu'une cave viennent agrémenter ce bien rare. Le tout sur une parcelle de plus de 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

José MARQUES - SAFTI
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par José MARQUES - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 216 m²

349 000 € 1 616 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Engenville (45300)

EXCLUSIVITE : Propriété atypique en pierre de 216m² environ, entre longère et le corps de ferme et ces nombreuses dépendances, vous pourrez découvrir un havre de paix entouré de ses murs à l’abri des regards José Marques – SAFTI - vous propose : La maison se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée cathédrale très lumineuse de 23m² environ avec poêle a pellet desservant deux zones et un escalier moderne qui vous mènera à l’étage. La première zone, vous entrez dans une grande salle à manger salon de plus de 64m² avec un second poêle a pellet. La deuxième zone, cuisine ouverte et aménagée avec son ilot centrale coin repas d’environ 18m², un couloir vous mène vers une suite parentale de 22m² environ. À l’étage une chambre de 17m² environ en suivant vous empruntez une passerelle qui vous mène au deux autres chambres une de 21m² une seconde 23m² et une salle de bain avec douche italienne de 15m² environ Les dépendances viennent compléter ce bien, cette zone de 87m² environ, vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire, (pièces de rangements, garages, atelier etc…) et une cave. La maison est édifiée sur un magnifique terrain plat de 1170m2 environ, très agréable, clos de murs et arboré sans vis-à-vis avec un grand jardin et une piscine. ENGENVILLE, école maternelle à Engenville, primaire Guigneville, collège et lycée pithiviers le tout avec transport bus SIRIS, à 10 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 27 min en voiture d’ETAMPES et ses commerces, A 17 min de la gare de MALESHERBES RER D, A 27 min de la gare d’Etampes RER C, Autoroute A6 à 35 min, Autoroute A19 à 15 min, CENTRE DE PARIS 1h45min. +++ : Propriété atypique en pierre, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, 4 chambres, la maison offre de beaux volumes d’habitations, Dépendance avec GROS POTENTIEL D’AMENAGEMENT, fosse septique au norme Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant Afficher plus

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