Vente maison 225 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-le-Comte (86240)

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1 607 €/m²
1 Garage

BROTTIER Sylvain - FACILIS IMMOBILIER

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Description

UNE MAISON LUMINEUSE EN PLEIN COEUR DE FONTAINE LE COMTE AVEC LA POSSIBILITE DE LOUER LA PARTIE AMENAGEE AU SOUS SOL !
.
Cette maison des années 70 se compose de :
AU R+1 (93 m2)
- Une PIECE DE VIE lumineuse composée d'une CUISINE équipée, ouverte sur séjour => 51 m2
- Un COULOIR menant à l'espace nuit => 5 m2
- Trois CHAMBRES dont deux avec placards aménagés => 11 m2 / 10 m2 / 9 m2
- Une SALLE D'EAU (douche / double vasque / miroir / sèche serviettes) => 6 m2
- Un WC indépendant avec rangement => 1 m2
- L'accès au SOL SOUS
.
AU SOUS SOL (idéal pour uhn adolescent ou pour louer) :
- Une CUISINE => 15 m2
- Une CHAMBRE => 10 m2
- Une SALLE D'EAU avec WC => 2 m2
- Un espace BUANDERIE / CHAUFFERIE => 22 m2
- CELIER => 9 m2
- Une CAVE => 2 m2
.
ANNEXES EXTERIEURS :
Vous profiterez d'un GARAGE de 35 m2, d'un APPENTI de 32 m2, d'un BARBECUE en dur ainsi que d'un magnifique jardin arboré orienté est (prunier / pommier / figuier / abricotier / actinidier (kiwis)
.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Superficie maison (1975) : 140 m2
- Superficie terrain : 900 m2
- Taxe foncière : 997 euros
- Huisseries double vitrage + volets roulants électriques
- Adoucisseur
- Raccordement à la fibre
- Raccordement au tout à l'égout
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive.
.
.Pour programmer une visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Sylvain BROTTIER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 401_23188 - Réf Superimmo : ANVXVUPF4

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	1 Garage
Année de construction : 1975	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 3%

225 000 €

26 mai 2024

232 000 €

Localisation

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BROTTIER SYLVAIN - FACILIS IMMOBILIER

Infos légales : 80873176400037