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Description

BAISSE DE PRIX A 8 mn de TOUCY, Vous serez séduit par cette très jolie maison ancienne en pierre blanche de Bourgogne, sa dépendance de 60 m2 : préau, atelier, grenier, lieu conviviale pour les repas entre amis mais aussi beau potentiel pour un projet d'agrandissement, gîte, activité commerciale, son jardin arboré, clos de mur, sans vis à vis, le tout sur un terrain de 885 m2.
Au Rez de chaussee, une entree desservant un salon avec cheminee, avec tomettes, poutres apparentes, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminee (insert) donnant sur la véranda et le jardin, une salle de bain, Wc, chaufferie, accès direct au sous-sol.à la cave voutee. Au 1er etage : palier, 3 chambres avec cheminee, avec parquet bois d'origine, dont une avec salle d’eau/Wc. Au 2ème étage : grand grenier aménageable.
Attenant à la maison : une remise
Chauffage : Fuel, cheminée avec insert, travaux à prévoir.
La maison est a 8 minutes de TOUCY, Commune pourvue de commerces très divers, pour les enfants ( de la crèche à la terminale), bibliothèque, école de musique, d'activités ( randonnées pédestres, poterie, yoga, Qi Gong), futur piscine couverte, médecins,kinésithérapeutes, infirmières... sans oublier que la puisaye est un lieu touristique inépuisable,
CRTBOURGOGNE REF : 674 PRIX : 155 000 FAI ( charge vendeur) Négociable

Publiée le 26/03/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 674 - Réf Superimmo : ANVXVAIG2
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1730812608

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 885 m²1 garage - 2 parkings
CaveSéjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 8,8%

155 000 €
18 mai 2024

Baisse de 8,1%

170 000 €
26 mars 2024
185 000 €
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