Vente maison 155 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontaines (89130)

BAISSE DE PRIX A 8 mn de TOUCY, Vous serez séduit par cette très jolie maison ancienne en pierre blanche de Bourgogne, sa dépendance de 60 m2 : préau, atelier, grenier, lieu conviviale pour les repas entre amis mais aussi beau potentiel pour un projet d'agrandissement, gîte, activité commerciale, son jardin arboré, clos de mur, sans vis à vis, le tout sur un terrain de 885 m2.
Au Rez de chaussee, une entree desservant un salon avec cheminee, avec tomettes, poutres apparentes, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminee (insert) donnant sur la véranda et le jardin, une salle de bain, Wc, chaufferie, accès direct au sous-sol.à la cave voutee. Au 1er etage : palier, 3 chambres avec cheminee, avec parquet bois d'origine, dont une avec salle d’eau/Wc. Au 2ème étage : grand grenier aménageable.
Attenant à la maison : une remise
Chauffage : Fuel, cheminée avec insert, travaux à prévoir.
La maison est a 8 minutes de TOUCY, Commune pourvue de commerces très divers, pour les enfants ( de la crèche à la terminale), bibliothèque, école de musique, d'activités ( randonnées pédestres, poterie, yoga, Qi Gong), futur piscine couverte, médecins,kinésithérapeutes, infirmières... sans oublier que la puisaye est un lieu touristique inépuisable,
CRTBOURGOGNE REF : 674 PRIX : 155 000 FAI ( charge vendeur) Négociable

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 107 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	116 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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CRT BOURGOGNE

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