Achat maison à Fontaines (89130)

Emilien Dombrowski - iad

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Emilien Dombrowski - iad 21/05/2025

Nouveau 15

83 000 € 1 107 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²

Fontaines (89130)

iad France - Emilien Dombrowski vous propose: Charmante Maison de Campagne à Fontaines avec Jardin et Garage Bienvenue à Fontaines, où la tranquillité de la campagne se marie parfaitement avec le confort moderne dans cette charmante maison de campagne. Idéalement située sur un grand terrain de 705 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Et aussi d'un jardin de 350 m². À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec 2 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une salle à manger lumineuse. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour la remettre au goût du jour. La parcelle spacieuse vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, que ce soit pour créer un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en plein air. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries. une cave et une dépendance/atelier de 75 m². Les amateurs de tranquillité et de convivialité seront séduits par l'atmosphère sereine qui règne dans cette maison. De plus, l'exposition ouest vous garantit de belles journées ensoleillées et des couchers de soleil magnifiques. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison à Fontaines est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Dombrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 534226824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Aurélien GANDON - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

100 000 € 1 351 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 435 m²

Fontaines (89130)

Située à Fontaines (89130), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. Proche de toutes commodités, cette localité offre un accès facile aux commerces locaux et aux établissements scolaires, tout en restant à proximité de la nature pour des balades en plein air. Implantée sur un terrain de 1430 m², cette maison dispose de places de parking ainsi qu'un garage, offrant ainsi un espace pratique pour les véhicules. Construite en 1975, cette résidence de 74 m² présente des caractéristiques extérieures soignées et harmonieuses, idéales pour profiter des beaux jours dans un environnement convivial. À l'intérieur, cette maison T3 de 74m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Chaque espace est agencé de manière fonctionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec ses pièces lumineuses, cette propriété constitue un lieu accueillant pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Travaux de rénovation intérieur à prevoir. A seulement quelques minutes de Toucy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant Afficher plus

Lucie Thamard - iad

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lucie Thamard - iad 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

100 000 € 1 351 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 435 m²

Fontaines (89130)

iad France - Lucie Thamard vous propose: Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, type Phénix de 74 m² environ - Parfait pour une vie familiale. Situé dans la paisible commune de Fontaines, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de moments paisible. Elle offre un séjour lumineux avec sa grande porte-fenêtre, donnant un accès direct à la petite terrasse. Vous apprécierez son poêle à granulés récent, qui vous permettra de passer d’agréable soirée d’hiver. La cuisine séparée, ancienne, reste fonctionnelle. De plus, la maison comprend deux chambres, une salle de bain à rénover entièrement et un WC séparé pour plus de confort. La maison est également équipée d’huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques, d’une VMC récente et de la fibre. Le garage attenant permet un espace de stockage supplémentaire, avec une partie atelier et une mezzanine. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos et arboré d’environ 1400 m², et y aménager un potager, un espace de jeux pour enfants, un coin détente,… Profitez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Thamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Viviane WILLEMS - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Viviane WILLEMS - iad 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

69 000 € 580 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • Ter. 150 m²

Fontaines (89130)

iad France - Viviane Willems vous propose: FONTAINES à 7 minutes de TOUCY IDEAL investisseur ou primo accédant ! Maison de Village de 119m² avec une cour intérieure, cave, dépendances à terminer de rénover avec terrain non attenant de 420m² à la sortie du village (150m de la maison). À la recherche d'un projet de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves ou un espace commercial au cOEur de Fontaines ? Cette maison de village offre un potentiel intéressant et vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et à vos aspirations. Vous pouvez accéder à la maison par 2 entrées différentes soit par la cuisine soit par la pièce de vie. Une pièce permet l'accès au toilettes avec lavabo. Après la cuisine un espace avec point d'eau permet l'accès à la cour intérieure à la salle de bain toilette du rez de chaussée et aux dépendances, 2 pièces qui peuvent être aménagée soit en garages soit en appartement soit pour agrandir la maison principale avec greniers. A l'étage 3 chambres dont 2 déjà rénovées et 1 à terminer avec une pièce pouvant être aménagées en salle de bain. le terrain situé à 150m de la maison vous permettra de profiter d'un espace au calme pour établir votre futur potager. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, vous aurez carte blanche pour créer un espace de vie sur-mesure et adapté à vos besoins. Imaginez une cuisine moderne, un salon chaleureux, des chambres confortables et une salle de bain spacieuse, le tout agencé selon vos goûts et vos envies. Appelez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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