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Description

Située à Fontaines (89130), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. Proche de toutes commodités, cette localité offre un accès facile aux commerces locaux et aux établissements scolaires, tout en restant à proximité de la nature pour des balades en plein air.
Implantée sur un terrain de 1430 m², cette maison dispose de places de parking ainsi qu'un garage, offrant ainsi un espace pratique pour les véhicules. Construite en 1975, cette résidence de 74 m² présente des caractéristiques extérieures soignées et harmonieuses, idéales pour profiter des beaux jours dans un environnement convivial.
À l'intérieur, cette maison T3 de 74m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Chaque espace est agencé de manière fonctionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec ses pièces lumineuses, cette propriété constitue un lieu accueillant pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Travaux de rénovation intérieur à prevoir.
A seulement quelques minutes de Toucy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1455910 - Réf Superimmo : ANVXY9TU6
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 284 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 435 m²2 Parkings
Année de construction : 19751 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 septembre 2025

Baisse de 5%

95 000 €
9 avril 2025
100 000 €
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