Vente maison 949 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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6 779 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

01 43 60 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

** NOUVEAUTE ** Nichée sur le haut d'une villa avec acces direct aux écoles et a moins de 10 mn du RER A ' Fontenay sous-bois ', L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cette maison de caractère de 140 m² édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². Situé en retrait de rue dans une impasse au calme, elle se compose d'une entrée, un sejour double traversant et lumineux, une cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir sur le sejour ), 3 WC, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie, un bureau et une dépendance. Un grand jardin bucolique plein sud sur l'arrière avec terrasse et un garage fermé. Vue époustouflante sur Paris et le Bois de Vincennes depuis tous les étages .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM758-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXV9RD6

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 6 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 391 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 4,1%

949 000 €

18 juin 2024

Baisse de 10%

990 000 €

23 mars 2024

1 100 000 €

Localisation

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Siren : 840761654