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Description

** NOUVEAUTE ** Nichée sur le haut d'une villa avec acces direct aux écoles et a moins de 10 mn du RER A ' Fontenay sous-bois ', L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cette maison de caractère de 140 m² édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². Situé en retrait de rue dans une impasse au calme, elle se compose d'une entrée, un sejour double traversant et lumineux, une cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir sur le sejour ), 3 WC, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie, un bureau et une dépendance. Un grand jardin bucolique plein sud sur l'arrière avec terrasse et un garage fermé. Vue époustouflante sur Paris et le Bois de Vincennes depuis tous les étages .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM758-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXV9RD6
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 391 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 4,1%

949 000 €
18 juin 2024

Baisse de 10%

990 000 €
23 mars 2024
1 100 000 €
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