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Description

FUVEAU - 13710 - Coup de c½ur pour cette charmante maison.
En exclusivité amépi vallée de l'arc, au sein d'un secteur calme et isolé de Fuveau, je vous invite à découvrir ce cocon plein de charme dans un espace intimiste au calme absolu.
De plain-pied cette maison se compose d'une vaste véranda, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine US moderne.
Également de plain-pied vous attendent un premier espace nuit avec une grande chambre, une salle de bain avec douche balnéo à l'italienne, baignoire à remous et évier double vasque, un WC séparé et une buanderie.
Un autre espace est occupé par un grand dressing pouvant être fermé pour accueillir une seconde chambre.
Un escalier dessert l'étage sous pentes qui accueille deux espaces nuit qu'il suffit de cloisonner pour en faire 2 chambres pour jeunes.
Coté extérieur, le vrai coup de c½ur dans une ambiance paisible et exotique ! Un jardin paysagé de 746 m² exposé plein sud avec piscine, grande cuisine d'été couverte, jacuzzi et sauna, une dépendance de 12 m² avec douche, ainsi qu'un garage et un abri voiture.
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 889V1636M - Réf Superimmo : ANVXY4D20
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/t2vg8vdd00t511j9ksdmcxhp69xc

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 746 m²Piscine
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 56 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
CheminéeCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2021.

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