Vente maison 294 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gaillon-sur-Montcient (78250)

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2 100 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Agence de 40 Sous

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Description

Au coeur du village, ces 2 maisons présentent un vrai potentiel, moyennant des travaux. Maison 1 env. 80 m2 de 4 pièces : érigée sur un sous-sol avec garage, elle comprend un salon-séjour, une cuisine, un wc, une terrasse, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage. Maison 2 env. 60 m2 de 3 pièces : cuisine avec cellier, séjour à l'étage avec jardin en terrasse, wc et salle d'eau, au dessus 2 chambres. Le tout sur un terrain de 350 m2, clos, avec appentis Possibilité 2 familles, locations, activité professionnelle...

Publiée le 01/06/2024 - Réf. agence : GS175 - Réf Superimmo : ANVXVWX3L

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171693.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

511 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

145 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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