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Vente maison 394 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gignac (34150)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gignac (34150)
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- 2 814 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE SECTEUR proche GIGNAC(34150) - Dans un quartier résidentiel, très calme d'un charmant village, découvrez cette Villa traditionnelle (1996) à 4 faces, de 140 m2 sur un terrain arboré de 1608 m2. Maison élevée au dessus d'un grand sous-sol de 116 m2, accessible également de Plain-Pied et qui dispose de deux grandes terrasses. Elle se compose d'un salon/séjour d'environ 50 m2, d'une cuisine séparée de 19 m2 donnant tous deux sur la grande terrasse de 45 m2, de trois chambres (14 et 12 et 10,5 m2), d'un bureau de 8 m2, d'un coin salle de jeux ou bureau supplémentaire, d'une salle d'eau double douche, et de deux WC. C'est à l'étage que l'on trouve deux des trois chambres et l'espace salle de jeux/bureau ouvrant sur une autre grande terrasse de 36 m2 avec belle vue dégagée - Menuiseries et volets bois, double vitrage. Chauffage électrique sol et insert avec chaleur propulsée. Un rez-de-chaussée spacieux de 116 m2 avec garage, buanderie, atelier, caves plètent ce bien. Jardin arboré et piscinable. Visites et RV possibles en Live. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON : 06 71 40 37 54 - (Réf : 34918) - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier.
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/06/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 326_34918 - Réf Superimmo : ANVXVZW70
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| Prix de vente : 394 000 € | Prix au m² : 2 814 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 608 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 5 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1996 | Cuisine séparée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2022.
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Siren : 824347827 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
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