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Renée BALMES - Groupement Immobilier
(236 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Renée BALMES - Groupement Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
(236 avis)
17
Maison, 104 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 029 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Gignac (34150)

Secteur GIGNAC, Villa T5 sur 490 m2 de terrain, 28 km de Montpellier 3 km de l'autoroute, trois chambres, 1salon séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine séparée, 1 salle d'eau , 1 toilette séparé, 1 véranda avec insert, 1 cellier. Grande allée traversante pouvant garer trois voitures, terrasse 25 m2 environ. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, climatisation réversible. EI Renée BALMES RSAC No 379 637 267 RODEZ - Tel: 06 28 49 22 46 - mail: Cette annonce vous est proposée par BALMES Renée - EI - NoRSAC: 379 637 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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BRAHIM AMICHAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par BRAHIM AMICHAUD - BSK Immobilier 06/02/2025
26
Maison, 130 m²

430 000 € 3 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gignac (34150)

*** VILLA CONTEMPORAINE DE 130M2 AVEC PISCINE ET GARAGE À GIGNAC *** Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 20 minutes de Montpellier et de Clermont-l’Hérault via l’A75. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces et d’un excellent réseau de transports en bus. Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2016, offrant 130 m² de surface habitable sur une parcelle de 245 m², avec un garage de 18 m². Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse avec piscine. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande chambre de 16 m² avec rangements, ainsi qu’un WC avec douche. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 20 m². Deux d’entre elles s’ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un dressing et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Le garage de 18 m², équipé de volets motorisés, est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison. Ses plus : garantie décennale, climatisation réversible, piscine, garage et une orientation optimale. Vidéo virtuelle sur demande. Cette annonce référence 271211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
13
Maison, 155 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 574 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Gignac (34150)

A vendre dans le joli village de Pouzols à 5minutes de Gignac et de l'A75 et de toutes commodités, Maison de 2013 de 155m2 avec son garage. 3 chambres avec chaqu'une leur salle d'eau et rangements et un bureau de 17m2 pouvant servir de 4ème chambres- grand salon de 47m2- cuisine- cellier- double garage- terrasse de 55m2 - cuisine d'été -. Cette belle maison bien isolée, exposée plein sud vous séduira par ses volumes et son ensoleillement. Celle ci est bâtie sur une belle parcelle avec parking, double garage, boulodrome, cuisine d'été, cabanon de rangement ainsi qu'une grande terrasse. De belles presatations telles que la géothermie, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulant et des panneaux solaires qui permettent de réduire la consommation annuelle. Amoureux de grands espaces, venez découvrir cette jolie propriété aux portes de la ville au calme et proche de la nature. Contact: Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier Gignac

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 30/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
7
Maison, 105 m²

426 000 € 4 057 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 830 m²

Gignac (34150)

Secteur Aniane : MAISON de village d'environ 105m² hab avec garage (58m²) et terrain arboré attenant d'environ 1800m² en zone constructible. Diverses opportunités sont possibles : maison de familiale, division parcellaire.. REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault : 06 12 90 35 69

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 131 m²

234 000 € 1 786 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

A VENDRE : Maison de village - 3 chambres - Bureau 12m2 - 113m2 hab - 16m2 atelier/buanderie - terrasse tropézienne Caractéristiques : Rénovée - Lumineuse - Beaux volumes - poële à bois - poutres apparentes Sur St André de Sangonis, venez découvrir cette charmante maison rénovée alliant charme de l'ancien et modernité. Ce bien en R+2 se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée déservant d'un coté, un espace buanderie, pouvant servir d'atelier ou de potentiel garage et de l'autre coté, un bureau, un Wc et une chambre. - Au 1er étage, une belle pièce à vivre avec cuisine et une seconde chambre de 16m2. - Sur le deuxième et dernier étage, une salle de bain avec Wc, une troisième chambre de 18m2 ainsi qu'une terrasse tropézienne idéale pour profiter de vos étés ! De plus, la maison a une deuxième entrée indépendante offrant donc la possibilité d'installer son local pour une activité. Non loin de toutes les commodités et des écoles, son emplacement en plein coeur du village vous permettra d'avoir tout le nécessaire à proximité. Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
7
Maison, 163,46 m²

Prix en baisse 599 900 € 3 670 €/m²
Maison • 163,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Gignac (34150)

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de GIGNAC: VILLA 4 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE SUR PARCELLE DE 850M2 Découvrez cette magnifique villa 4 faces avec sa dépendance idéalement située à Gignac, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse et moderne. La villa dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Un dressing, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet aménagement fonctionnel et élégant. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², elle bénéficie d'une belle piscine et d'un garage carrelé, alliant confort et praticité. Pour un bien-être optimal, vous retrouverez des équipements haut de gamme tels que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et l'aspiration centralisée. Un véritable atout : une dépendance d'environ 45 m², idéale pour recevoir, comprenant un salon, un coin cuisine, un WC et une salle d'eau. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette villa combine élégance, confort et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

MAXIME CHANU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par MAXIME CHANU - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 21/01/2025
18
Maison, 157 m²

434 700 € 2 769 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Gignac (34150)

Idéalement située dans un quartier calme de Gignac, cette maison spacieuse de 155 m² sur une parcelle d'environ 650 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et des commodités. La maison offre un sous-sol total de 100 m², utilisé en garage, avec un grand espace de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d’un grand séjour-salle à manger lumineux, semi-ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. Cet étage comprend également une chambre, une vaste salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres accueillantes, dont une avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, sont parfaites pour profiter d'un espace privé. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant espace, confort à Gignac. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 258151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 434 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra LE ROY - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 160 m²

499 500 € 3 122 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Gignac (34150)

Située à Gignac, cette villa de 160 m² offre un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville. À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 400 m² doté d'une piscine et d'une cuisine d’été, idéale pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, la villa présente au rez de chaussée : - La grande pièce de vie, traversante et lumineuse, offre un espace convivial ouvert sur l’extérieur. - la suite parentale ouverte sur sa terrasse privative, - cellier / buanderie, - salle d’eau et toilette. A l’étage, 3 belles chambres dont 1 dispose de sa salle d’eau privative, une grande salle de bain avec toilette et la terrasse. La climatisation gainable, le chauffe eau solaire et les aménagements de qualité sont parfaits pour une famille en quête de confort et de modernité. Sans oublier la cave parfaite pour du stockage, les locaux techniques, la piste de pétanque Et l’eau du Canal de Gignac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Anne-Charlotte PAGES - AXO & ACTIFS
(20 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Anne-Charlotte PAGES - AXO & ACTIFS 13/02/2025
(20 avis)
12
Maison, 124 m²

128 000 € 1 032 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

EXCLUSIVITE, a 10mn de l'A75 direction Montpellier, Béziers ou Lodève, dans le village de JONQUIERES, spacieuse maison de village traversante R+2 d'env 127m² habitables + remise d'env 22m² et grenier aménageable d'env 75m². En RDC, pièce de vie d'env 43m² avec poêle à bois, et remise. Au 1er étage 3 belles chambres avec dressing Au 2ème étage grenier aménageable. Pour votre confort: double vitrage bois, climatisation gainée pour le 1 er étage, poêle à bois en RDC. A voir!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002114313) et . Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Arthurimmo.com Gignac
(97 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gignac 23/08/2024 - mise à jour 16/02/2025
(97 avis)
10
Maison, 122 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 705 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces

Gignac (34150)

Exclusivite - superbe villa À découvrir en exclusivité cette villa f5 de plain pied, érigée sur un terrain arboré d'environ 1000 m². située dans un secteur calme de saint bauzille de la sylve, cette maison présente une belle pièce de vie lumineuse et traversante, trois chambre et un bureau, et surtout un double garage. possibilité de créer aisément une piscine. secteur calme et recherché. je vous invite à contacter votre agence immobilière de gignac au 04 99 61 10 42 -

Christophe CEBERAN - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Christophe CEBERAN - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
(41 avis)
15
Maison, 115 m²

339 000 € 2 948 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gignac (34150)

SOUS OFFRE Une maison. Une histoire. "Horizon" Plongez dans l'essence même du bien-être en découvrant "Horizon", cette jolie maison de plain-pied avec vue panoramique, nichée sur les hauteurs de la charmante commune de Salelles du Bosc 30 min de Montpellier. Avec ses panoramas à couper le souffle sur la vallée, cette villa familliale dans la nature promet une expérience de vie unique, où chaque jour est une ode à la simplicité et à la sérénité. Au sein de l'habitation, les espaces ne sont que douceur et harmonie. Percée de baies vitrées, la pièce de vie climatisée s'incarne dans un espace unique où nature et lumière s'invitent allègrement à l'intérieur. Inscrite dans la continuité, la cuisine équipée fait le trait d'union entre le séjour avec un poêle à granulée et la terrasse bio climatique . Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres équipées de placards, la salle d'eau, les toilettes et donne accès à une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Ce dernier, baigné de lumière grâce à sa baie coulissante, isolé, carrelé et offrant de belles hauteurs sous plafond, peut aisément être transformé en bureau ou chambre supplémentaire (espace libérale). Conçue avec raffinement et praticité, "Horizon" est bien plus qu'une maison, c'est un véritable sanctuaire, un petit bijou d'élégance, où chaque jour est une nouvelle invitation à savourer l'essence même de la vie. Profitez de son cadre bucolique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers "autoroute A75" et à toutes les commodités locales, pour une qualité de vie incomparable proche du lac du salagou et à 35 minutes de MONTPELLIER . Visite virtuelle disponible sur demande et possibilité de visite à distance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.880468

JULIE BONNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 07/02/2025
17
Maison, 115 m²

239 000 € 2 078 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

A 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A 750, venez découvrir cette jolie maison de ville située à proximité de toutes les commodités et commerces. Je me compose de la façon suivante : Au rez de chaussée: un très grand cellier qui pourrait être transformé en garage disposant d'un point d'eau et d'un toilette. Un bureau et une vaste chambre viennent compléter le tout. A l'étage un palier dessert une très grande chambre avec rangements et une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et un poêle à bois qui réchauffera vos cœurs et l'atmosphère pendant l’hiver. Pour finir au deuxième étage, un espace parental dédié au bien être, à la quiétude et à la zen attitude. Vous bénéficierez d'une belle chambre, d'une salle de bain séparée et d'une terrasse de 20 m2 à l'abri des regards ! Les Atouts de cette maison : Parquet en chêne Poutres apparentes Le charme Bon état général Possibilité de transformer cellier en garage ou bien de créer activité libérale Réfection de la toiture Terrasse Double vitrage Cheminée Espace de vie fonctionnel Possibilité de tout faire à pied De beaux volumes Venez découvrir sans plus tarder cette maison de caractère !! Cette annonce référence 241235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie MONNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Emilie MONNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
9
Maison, 161 m²

499 500 € 3 102 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Gignac (34150)

J'ai le plaisir de vous proposer cette villa de 2017 de 160 m² avec piscine Située sur la commune de Gignac, à deux pas des commerces, cette villa spacieuse de 160 m² allie confort et modernité. Au RDC vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa grande cuisine ouverte, une grande suite parentale, une buanderie, une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau. Une grande salle de bains avec WC viennent compléter le tout. Vous serez charmés par l'extérieur qui vous offrira plusieurs espaces pour profiter du climat méditerranéen : Piscine, terrasse couverte avec cuisine d'été et même un terrain de pétanque ! Le tout fait avec goût et nécessitant peu d'entretien. La villa est équipée de climatisation gainable, d'aménagements et d'équipements de qualité, offrant ainsi tout le confort moderne pour une famille. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, cette villa saura répondre à toutes vos attentes ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 499980266 Référence agence : 12388

Arthurimmo.com Gignac
(97 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gignac 14/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(97 avis)
10
Maison, 124 m²

441 000 € 3 556 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

Gignac (34150)

Exclusif - avec piscine et magnifique vue degagee venez découvrir cette superbe villa de type f5, érigée sur un terrain de 632 m² bénéficiant d'une vue à 180°. récemment construite, avec une construction garante d'une bonne isolation, cette maison présente un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant sur terrasse et espace piscine. au rez-de-chaussée, deux chambres, un bureau avec verrière donnant sur le séjour et une salle de bains. a l'étage, une suite parentale avec salle de douche, espace dressing et chambre à coucher, à nouveau avec une vue imprenable sur la vallée de l'hérault. secteur calme et recherché. À visiter exclusivement avec votre agence de gignac 0499611042 -

Cussac Dominique - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Cussac Dominique - Dr HOUSE-IMMO 01/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
11
Maison, 154 m²

Prix en baisse 399 800 € 2 596 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Gignac (34150)

Située tout proche de GIGNAC et à moins de 10 mn de l’A75, cette charmante maison individuelle vous offre une opportunité incroyable d'acquérir une belle propriété au cœur de l'Hérault, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village rural et des commodités à proximité Comprenant 5 généreuses pièces, cette maison de 155 mètres carrés est idéale pour accueillir une famille. Vous disposerez d’un grand séjour lumineux de 47 m² et de 4 confortables chambres (dont 1 chambre parentale d’environ 18 m², 2 chambres de 13 et 14 m² avec salle d’eau partagée et une chambre (ou bureau) de 16,5 m²) A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, prêt à accueillir vos projets : jardin potager, aire de jeux pour les enfants ou même une piscine pour profiter au maximum des étés chauds. En plus de tout cela, la maison est équipée d'un grand garage où vous pouvez non seulement garer deux véhicules, mais aussi stocker outils, vélos et autres objets volumineux. Les plus : système de chauffage / rafraichissement géothermique par le sol, panneaux solaires en autoconsommation, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, nombreux espaces de rangements, abri de jardin extérieur, boulodrome, possibilité d’aménager une cuisine d’été Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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