Vente maison 296 800 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gramat (46500)

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2 120 €/m²
2 Garages

CGP IMMO

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Description

A 5min en voiture du centre de Gramat environnement campagne grande maison d'environ 140 m2 de type 6 élevée sur sous sol.
Séjour / salon avec poêle à bois et clim réversible, cuisine fermée équipée très grande terrasse, 5 chambres, salle de bain et wc séparé.
A l'étage des combles d'environ 90 m2 à aménager selon ses envies.
Au sous sol double garages, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier.
Rafraîchissement intérieur à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 2430 m2 arboré. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : S51998 - Réf Superimmo : ANVXX9H7N

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Barème d’honoraires : http://cgpimmo.fr/

Date de disponibilité : 31 janvier 2025	140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 432 m²
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Année de construction : 198	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 640 € / an

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