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Vente maison 465 000 €
140 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Ille-sur-Têt (66130)
140 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Ille-sur-Têt (66130)
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- 3 321 €/m²
- 6 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement dans votre agence, à 20 minutes d'Ille-sur-Têt, venez découvrir cet authentique mas catalan, avec une vue imprenable sur le Canigou. Offrant 140 m² habitable, cette propriété est un véritable havre de paix avec des annexes et des bâtiments anciens cadastrés à reconstruire, possibilité de créer des gîtes ou des chambres d'hôtes.
Ce mas séduit par son séjour chaleureux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, sa cuisine équipée indépendante attenante à une spacieuse véranda, trois chambres confortables, deux salles d'eau (dont une à finir), un bureau et deux toilettes.
Les nombreuses possibilités d'extension incluent 100 m² supplémentaires à réhabiliter, avec deux pièces attenantes au séjour de 25 m² et 31 m². La propriété comprend également une piscine maçonnée à rénover, plusieurs annexes, des caves, un atelier, une buanderie et des combles aménageables.
Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, la production d'électricité par panneaux solaires et la source en eau potable assurent une totale autonomie. Niché sur un terrain arboré de 27 hectares, avec potager, serre et arbres fruitiers, ce mas est un véritable écrin de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre enchanteur et préservé !
Publiée le 21/06/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 891V411M - Réf Superimmo : ANVXW3Z8Y
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 3 321 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/891/891/649403ca9694c269bd060bf5-bareme.pdf
| 140 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 270 000 m² | 6 Parkings |
| Cave | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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Siren : 752554964 - N° de carte professionnelle : 66012018000030302
04 68 80 30 62
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