Vente maison 465 750 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

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3 327 €/m²

LMD Immobilier

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Description

Maison bourgeoise 232m2 Centre bourg Ingrandes sur Loire
Maison bourgeoise 232m2 Centre bourg Ingrandes sur Loire avec terrain 2100m2 clos.
MAISON D’HABITATION :
-Entrée sur couloir, WC
-Bureau, sol parquet, placards.
-Cuisine aménagée et équipée
-Salon, cheminée
-Vaste séjour avec cheminée centrale, solivage sur la moitié, carrelage hexagonal de qualité.
- Grande baie sur terrasse.
Escalier d’accès à l’étage : Marbre et fer forgé.
-Palier sol parquet, placards.
-Deux chambres avec placards, sol parquet.
-Une salle d’eau, WC.
-Une chambre double, accès terrasse. Placards, sol parquet.
SOUS SOL TOTAL : Semi enterré.
-Deux garages, portails électriques.
-Buanderie, placards. Réserve, groupe puits.
-Grande salle de jeux.
-WC Chaufferie, fuel production d’eau chaude, pompe à chaleur.
DEPENDANCES :
-Abris de jardin, espace barbecue, piscine.
- Garage avec au-dessus studio, une chambre salle d’eau.
La majorité des menuiseries extérieures sont réalisées en aluminium double vitrage, volets électriques.
L’immeuble est raccordé au réseau public d’assainissement et de distribution d’eau.
A l'extérieur, piscine et ascenseur Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean REVEREAULT au +33658474517

Publiée le 06/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 45716 - Réf Superimmo : ANVXWMM6V

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Caractérisques

Prix de vente : 465 750 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

140 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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