Vente maison 390 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jard-sur-Mer (85520)

Maison avec étage d'environ 140m² habitables nichée au cœur d'une parcelle boisée de 2589m². Secteur privilégié.
Elle comprend :
Au RDC :
Une salle à manger avec cuisine ouverte, quelques marches mènent au salon avec sa cheminée. Un peu plus loin, se trouvent deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'accès au 1er garage.
A l'étage :
Une grande mezzanine, puis deux marches plus haut, deux chambres, dont une très spacieuse, 22m², avec une baie ouvrant sur une grande terrasse couverte d'environ 26m², magnifique point de vue sur la nature. Une salle de bains avec toilettes terminera la visite de l'étage.
A l'extérieur :
Un garage en bois. Un parc boisé principalement par des chênes verts et des pins.
La maison idéale pour se retrouver en vacances en famille ou entre amis.
La piste cyclable vous permettra d'aller vers le centre ville en 10mn et à la plage en 9mn.
Cette propriété est divisible. En zone UC du PLU avec une emprise au sol de 25% soit 647m² de possibilité de construction. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 786 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ISABELLE LAMURE - DR HOUSE IMMO

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