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Vente maison 312 000 €
140 m²
8 pièces
8 p
Juvisy-sur-Orge (91260)
140 m²
8 pièces
8 p
Juvisy-sur-Orge (91260)
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- 2 229 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Céleste BARAT - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : JUVISY quartier Pavillonnaire tranquille : OPPORTUNITÉ à saisir pleine de charme, sur terrain de 314 m² environ, vous AUREZ 2 ESPACES DE VIE bien définis.
FAMILLE NOMBREUSE avec un besoin d'indépendance : cette annonce pourrait vous intéresser !
.Suivez sa description :
dès l'entrée, une belle cour fermée clos de murs.
Au rez-de-jardin, une surface habitable de 40 m² environ, comprenant une entrée accueillante, une cuisine harmonieusement ouverte sur le séjour avec terrasse, deux chambres , une salle d'eau , wc, ACCÈS TOTALEMENT INDÉPENDANT pour cette partie.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie plus généreux de 90 m² environ, une cuisine aménagée et dotée d'équipements ouvrant sur le balcon .
Cet espace comprend également deux chambres dont une avec une cheminée, des toilettes séparées et, à l'étage, deux chambres additionnelles avec placard de rangement ainsi qu'une salle de bains wc. ACCÈS TOTALEMENT INDÉPENDANT pour cette partie
En bon état, ce bien offre des opportunités de réaménagement pour fusionner les deux espaces en une seule résidence spacieuse.
PETIT BONUS : une dépendance ingénieusement configurée de 27 m² environ a été transformée en deux pièces supplémentaires avec un coin cuisine une salle de douche et WC .
Parfaitement adaptée à la vie quotidienne, cette Maison bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des transports en commun, rendant vos déplacements pour le travail ou les loisirs plus faciles que jamais.
Pour compléter , des commerces de proximité se trouvent à une distance de marche minime, rendant vos courses quotidiennes pratiques et sans effort. De plus, pour les familles avec enfants, des écoles de bonne réputation sont accessibles à une distance de marche très courte.
vous êtes intéressé par sa découverte ?
Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1610565 - Réf Superimmo : ANVXWWY6R
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Prix de vente : 312 000 €  | Prix au m² : 2 229 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 8 pièces - ter. 314 m² | Année de construction : 1982 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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