Vente maison 699 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

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4 999 €/m²
1 Garage

LAWSON Immobilier

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Description

Aux portes de La Baule, à 10 mn à pieds du Marché de La Baule- Entourée d'un beau jardin de 721 m² environ entièrement clos avec piscine chauffée. Maison lumineuse d'environ 140m² entièrement rénovée et bien placée en consommation énergétique (pompe à chaleur) offrant: Entrée, un salon-séjour ensoleillé avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un grand grenier. En rez de jardin: une cuisine aménagée, un Salon, une chambre, une salle d'eau, wc. Grand garage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/01/2021 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 302 - Réf Superimmo : ANVXL2QAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 4 999 € / m²
Taxe foncière : 1 483 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 20 385 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161744.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 721 m²	1 Garage
Année de construction : 1975	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 10,6%

699 900 €

1 mai 2024

782 800 €

Localisation

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Siren : 827496423 - N° de carte professionnelle : 4402 2017 000 022 414