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Vente maison 659 200 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Baule-Escoublac (44500)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Baule-Escoublac (44500)
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- 4 709 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Jacky BOISSONOT - Noovimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Familiale avec Terrasse et Double Garage à La Baule Située dans le quartier du lycée collège de grand air, cette maison chaleureuse et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Avec ses espaces généreux et bien agencés, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Au Rez-de-chaussée, en entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en interaction avec vos invités. La cuisine donne sur une salle à manger spacieuse et un salon cosy, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Un coin sanitaire complète ce niveau, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses et bien proportionnées, idéales pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également une salle de bains moderne ainsi qu'une salle d'eau, assurant tout le confort nécessaire pour votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, un espace parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente sous le soleil baulois. La maison dispose également d'un double garage, dont l'un est aménagé avec une cuisine d'été, pratique pour vos barbecues et réceptions en plein air. Un portillon situé dans la cour donne accès à une rue tranquille à l'arrière de la maison, assurant ainsi intimité et calme.Surface :140m2 -Prix : 659200 EUR. Localisation : Parfaitement située dans un quartier prisé de La Baule, cette maison est proche des écoles, commerces, et à quelques minutes seulement des plages.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter jacky BOISSONOT au 06 77 76 47 59 ou par e-mail à .
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison familiale dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
Jacky BOISSONOT agent commercial noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 Honoraires : 3 % TTC de 640000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 659200EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 19200EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
Cette annonce vous est proposée par Boissonot Jacky - - NoRSAC: Porttage salarial free cadre, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Nazaire
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 100_JBO-0021433 - Réf Superimmo : ANVXWK654
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| Prix de vente : 659 200 € | Prix au m² : 4 709 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 640 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 419 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2022.
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