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Vente maison 70 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-Thémer (85210)

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  • 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Laurie Gatteau - iad

Laurie Gatteau - iad

1 avis
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Description

iad France - Laurie Gatteau (07 86 04 99 84) vous propose : Belle Maison de Campagne à Rénover - 4 Chambres - La Chapelle-Thémer
À la recherche d'une maison de campagne pleine de potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves ? Cette perle rare, située à La Chapelle-Thémer, est à saisir sans tarder !
Construite en 1940, cette maison de campagne de 140 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique. À rénover , elle représente une opportunité unique de laisser s'exprimer votre style et de façonner un cocon à votre image.
Les 4 chambres, réparties sur un étage, offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Chaque espace est à repenser et à réaménager selon vos envies pour créer des pièces uniques et personnalisées. De la salle d'eau au salon en passant par l'entrée et la cuisine séparée, tout est à réinventer pour donner vie à votre projet de vie idéal.
Une grange de plus de 70m² complète le bien avec soit la possibilité de la garder, soit la démolir pour profiter d'un espace extérieur.
Cette propriété possède également un garage, idéal pour stationner votre véhicule.
Située dans un cadre paisible en pleine nature, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu de vie unique et plein de charme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison alors contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gatteau EI (ID 79813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 980024863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1623671 - Réf Superimmo : ANVXX42DK
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 m²1 Garage
Année de construction : 1940Chauffage au fuel
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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LAURIE GATTEAU - IAD

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