Vente maison 895 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

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6 393 €/m²
Cuisine de 9 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Romain DEROUELLE - eXp France

06 83 13 24 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En plein coeur de LA GENETTE, à proximité des commerces et des écoles. Maison de 140m2 avec garage de 16m2. Elle vous propose en rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie de 43m2 et cuisine aménagée et équipée de 10m2, en accès direct sur le patio-terrasse exposée Sud-Ouest. Cellier et toilettes. À l'étage, le pallier dessert quatre belles chambres avec chacune un espace douche. Elle vous propose également au dernier niveau des combles aménagés. Contacter votre conseiller par téléphone au ou par mail à l'adresse suivante 862,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1742€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 85180334 - Réf Superimmo : ANVXWVTIA

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 6 393 € / m²
Taxe foncière : 1 929 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 32 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 862 250 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

140 m² - 7 pièces - 4 chambres	3 niveaux
Orientation : Nord	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine de 9 m²	4 salles d'eau
2 wc	Grenier
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 742 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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ROMAIN DEROUELLE - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018