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Vente maison 518 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
La Rochelle (17000)

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  • 3 700 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Stéphane EUDES - iad

Stéphane EUDES - iad

12 avis
06 12 85 50 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : SAINTE SOULLE, au calme et à seulement 5 min à pied des commerces, 15 MIN DE La Rochelle, maison de plain pied de 143m2, exposée sud, sur un terrain clos sans vis à vis de 698 m2.
Vous entrez sur une très belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine contemporaine aménagée/équipée, une buanderie, un cellier, un séjour avec baie vitrée donnant accès sur une belle terrasse bois avec jacuzzi et un magnifique salon avec poêle à bois et plafond cathédrale.
Un premier espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et WC.
De l'autre côté du séjour, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Le bien dispose également d'un jardin piscinable, d'un double garage de 38M2 avec double portes sectionnelles électriques, ainsi qu'un carport pour van, et 4 places de parking supplémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1630893 - Réf Superimmo : ANVXX128W
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - ter. 698 m²1 Garage
Année de construction : 1986Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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