Vente maison 609 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

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4 350 €/m²
1 Parking

Catherine BAUDIN - SAFTI

06 66 90 92 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle opportunité au cœur du quartier de la Genette Les Parcs
Emplacement de premier choix pour cette maison de ville à rafraichir de 140m² environ avec un charmantjardin piscinable à l’abri des regards exposé à ouest.
Elle comprend au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine dinatoire donnant sur une véranda.
Le premier étage offre 2 spacieuses chambres, le second bénéficie d’une 3ème chambre mansardée et d’un espace bureau.
Possibilité de créer une 4ème chambre.
Une grande cave, une dépendance, un puits et un garage d'environ 17m2 à proximité, complètent ce bien rare au fort potentiel
Contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 609 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380485 - Réf Superimmo : ANVXX21LY

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Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 4 350 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²	1 Parking
Année de construction : 1913	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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