Vente maison 695 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Labenne (40530)

Sous compromis : Maison Individuelle T5 de 140m2 à Labenne
Idéalement située dans un quartier calme à 3mn à pied de la forêt, et à 5mn en voiture de la plage venez découvrir cette magnifique maison avec piscine.
Ce bien se compose d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une suite parentale avec WC et salle d'eau, d'un salon lumineux avec sa belle cheminée et une ouverture sur la véranda, de deux WC indépendants et deux salles d'eau.
Un studio attenant vient compléter ce bien. Idéal pour accueillir amis, famille ou pour un projet locatif.
La maison est sur un terrain de 763m² avec garage et une spacieuse terrasse pour profiter des moments détente, des repas en plein air ainsi que d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées chaude.
Elle a été entièrement rénovée avec goût !
Je suis disponible 7j/7 pour toutes informations sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982543589

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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 4 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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