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Vente maison 729 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labenne (40530)

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  • 5 207 €/m²
  • Piscine
Pierres Océanes

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Description

LABENNE, à mi-chemin entre le bourg et les plages, venez découvrir cette sublime contemporaine à l'ossature bois.
L'espace de vie autant spacieux que lumineux a été pensé pour recevoir aisément, avec des ouvertures donnant sur des terrasses idéalement exposées et à l'abri des regards. Deux celliers viennent agrémenter le tout en offrant un espace de rangement discret et appréciable.
La suite parentale au rez-de-chaussée permet également d'accéder au jardin côté piscine.
À l'étage se trouvent une mezzanine, deux chambres et une salle de bains.
Son plus ? Un dépendance aménagée en studio, permettant un rendement locatif saisonnier, ou bien d'accueillir famille et amis en toute intimité !
Contactez notre agence PIERRES OCÉANES au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1211-OCEANES - Réf Superimmo : ANVXVRUXR
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 €Prix au m² : 5 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Année de construction : 20081 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Siren : 844837310
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