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Vente maison 936 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Labenne (40530)

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  • 6 686 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
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Description

Découvrez votre havre de paix avec la villa ARMANCE, une magnifique propriété contemporaine de 140 m2 offrant un cadre de vie idéal. Cette villa comprend quatre chambres confortables, deux salles d'eau modernes et un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sur un terrain de 1 000 m2.
L'un des atouts majeurs de cette villa est la présence de deux dépendances de plus de 100 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ces espaces peuvent être transformés selon vos besoins, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez de la piscine, d'une douche extérieure et d'un espace détente avec salon et cuisine d'été, parfait pour des moments de convivialité en plein air. Située à quelques pas des plages et des restaurants, la villa ARMANCE constitue le refuge idéal pour vivre en toute quiétude.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique -- cet endroit est le lieu dont vous avez toujours rêvé !

Publiée le 08/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : ARMANCE - Réf Superimmo : ANVXWV9NZ
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Caractérisques
Prix de vente : 936 000 €Prix au m² : 6 686 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,85% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.hossegorimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/07/ilovepdf_merged-1.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1983Chauffage électrique (radiateurs)
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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