Vente maison 475 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

je vous présenter une opportunité rare d'acquérir une maison familiale d'exception. Cette propriété se distingue par son agencement moderne et ses espaces généreux, conçus pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie, adjacente à une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau abrite également une suite parentale, offrant intimité et confort.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une deuxième suite parentale. Ces espaces sont pensés pour offrir à chaque membre de la famille un lieu de repos personnel et accueillant. De plus, le grenier, déjà aménagé, offre une flexibilité supplémentaire, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.
Cette maison représente une opportunité unique sur le marché actuel, alliant charme, modernité et praticité. Je vous encourage vivement à considérer cette offre et à planifier une visite pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
Je reste à votre disposition 7JOURS SUR 7 pour organiser une visite à votre convenance.
Cette annonce référence 270507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AISSATA NDIAYE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 94848432400017.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 393 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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AISSATA NDIAYE - BSK IMMOBILIER

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