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2R IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par 2R IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

9

699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Lagny-sur-Marne (77400)

** CETTE MAISON SE SITUE SUR LA COMMUNE DE LA POMPONNETTE ** 2R IMMOBILIER vous présente cette belle maison indépendante située dans le secteur très prisé de LA POMPONNETTE, dans un écrin de verdure. D'environ 200 m² habitables et comprenant 6 chambres, cette maison élevée sur sous-sol total est composée ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de plus de 50 m² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec salle de bains, 1 WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec salle de bains et un grand WC. Un sous-sol total comprenant atelier, buanderie, chaufferie, cave, et un garage de 50 m². Le tout édifié sur un terrain de plus de 2600 m² clos et arboré, sans le moindre vis-à-vis. ** Possibilité de diviser le terrain ** ** Maison d'angle de rue copmprenant 2 portails ** * Les : - Secteur très prisé de LA POMPONNETTE - Maison indépendante - Nombreux rangements - Plusieurs suites - Cave à Vin - Accès Véhicules N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. ** CETTE MAISON SE SITUE SUR LA COMMUNE DE LA POMPONNETTE ** - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3110 Euros et 4250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Christel BOURDONNEAU - Propriétés-privées.com

(109 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christel BOURDONNEAU - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(109 avis)

18

430 000 € 2 048 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 893 m²

Lagny-sur-Marne (77400)

MONTEVRAIN 77144- - Maison 8 pièces, 5 chambres. Prix de vente Prix: 430 000 euros honoraires charge vendeur. Venez découvrir cette spacieuse maison située sur une parcelle de 893m² et construite sur un sous-sol total qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un double garage, une salle de jeux pour divertir toute la famille, un bureau, un atelier pour exercer vos passions créatives et une cave. La maison dispose d'une superficie habitable de 210m², offrant ainsi un espace généreux pour accueillir vos proches et vos amis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée équipée de rangements pratiques. Une cuisine aménagée, une salle à manger parfaite pour des moments conviviaux en famille. Un immense salon vous offrira un espace de détente confortable et chaleureux. De plus, un bureau supplémentaire pourra être aménagé en chambre pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. A l'étage, un grand dégagement dessert 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette spacieuse propriété offre un potentielle exceptionnel pour une transformation en chambre d'hôtes... Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour apporter votre touche personnelle et transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun ! N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

DIVA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par DIVA 20/11/2024

12

1 045 000 € 3 870 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 550 m²

Lagny-sur-Marne (77400)

Magnifique maison d'architecte de 270 m2 habitables située à proximité de Marne la Vallée et de Lagny sur Marne et à 30' de Paris au coeur du secteur très privilégié et résidentiel de la POMPONNETTE. Bâtie sur deux niveaux avec des matériaux de qualité cette maison vous séduira immédiatement par ses surfaces et volumes sa luminosité et son parc de 2550 m² clos paysager et arboré. Passé l'entrée une vaste réception de plus de 80 m² vous accueille bénéficiant d'une triple exposition d'une hauteur sous plafond de 6 m d'une très belle cheminée centrale d'un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. La partie salon est recouverte d'un parquet en chêne et de grandes dalles en grès cérame. Attenant à cette pièce partiellement ouverte vous accéderez à la cuisine entièrement aménagée et équipée de marque Snaidero plans de travail en granit et son cellier. Au même niveau une suite composée d'une chambre de 20 m² une salle de douche et WC et dressing. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage vous trouverez un bureau et sa bibliothèque deux chambres dont une de 25 m² bénéficiant de leur salle d'eau privative et un espace pour le repassage. Les combles offrant un volume important ils pourraient être aménagés. Enfin vous accéderez par un sas aménagé en verrière au garage (placards et établi) de 45 m² permettant de garer deux voitures. Jouissant d'un accès indépendant un studio de 30 m² environ situé au-dessus équipé d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette. Ce bien bénéficie de prestations de standing; alarme volets motorisés portail et des porte de garage motorisés double vitrage cave à vin jacuzzi éclairages extérieurs arrosage intégré. Les peintures intérieures datent de 2022 le ravalement de 2018. La propriété est située dans un environnement calme sans vis à vis et boisé à seulement quelques minutes en voiture ou en bus de toutes commodités et des accès A4 reliant Paris. La gare TGV est à 25'. Bien rare sur le marché.

Stéphane Plaza Immobilier Montévrain

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montévrain 20/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

18

848 000 € 5 300 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 591 m²

Lagny-sur-Marne (77400)

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous présentent cette magnifique propriété situé au coeur du quartier Saint Laurent, à 2 min à pied de l'hypercentre de Lagny, des commerces et des écoles, gare à 10 minutes et accès rapide à l'autoroute A4 et A104, Nous vous proposons cette demeure de caractère datant de 1890, d'une superficie d'environ 160 m2 habitable et édifiée sur sous-sol total avec de belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne massif, carreaux de ciment, moulures, cheminées et vitraux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec deux cheminées donnant sur un majestueux jardin d'hiver toujours équipé de ses vitraux d'origine, d'une cuisine indépendante, une pièce de type boudoir pouvant faire office de chambre, et d'un WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres de 9, 12 et 17m², une grande salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Au deuxième étage, trois autres chambres dont une de presque 30 m². A l'extérieur, vous pourrez jouir d'un coquet jardin à l'anglaise sans vis-à-vis avec ses arbres fruitiers et sa rotonde exceptionnelle ! La maison est élevée sur un sous-sol total, de presque 70m², est composé d'un garage avec porte motorisée, une buanderie, une grande pièce de rangement. Pas de travaux à prévoir, mais à coup sur, un coup de coeur ! Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.

Valérie Brunel - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Valérie Brunel - iad 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(3 avis)

10

1 150 000 € 4 064 €/m²
Maison • 283 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 235 m²

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Valérie Brunel (06 79 06 15 48) vous propose : Ancien corps de ferme à Gouvernes, proche de Lagny-sur-Marne. Dans le charmant village de Gouvernes, découvrez ce corps de ferme rénové. Ce bien unique se compose d'une maison principale de 283m², d'une grange attenante de 60m² (possibilité de 120m²), le tout sur un terrain de plus de 2 230m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec dressing, puis un WC indépendant. Un espace nuit comprend une chambre et sa salle de bains. Enfin, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 80m² avec grande hauteur sous plafond et une grande cuisine ouverte. Dans le prolongement, une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie et de cellier complète cet espace. A l'étage, vous trouverez une chambre en duplex, une seconde chambre sous combles offrant une surface de plancher de 55m², un bureau et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Toutes les chambres disposent de très beaux volumes, avec pour chacune leur propre salle de bains, assurant confort et intimité. Une grange attenante de 60m² au séjour vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires sur deux niveaux (soit 120m²). Vaste potentiel, la maison est en majeur partie rénovée, des travaux de second OEuvre restent à réaliser, permettant de la mettre à votre goût et de la rendre exceptionnelle. Tout au bout du jardin se trouve la Gondoire, ce qui ajoute un charme supplémentaire à cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel EI (ID 80388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie BORTOLUZZI - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Nathalie BORTOLUZZI - BL Agents immobiliers 14/10/2024

5

940 000 € 4 870 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

Superbe Maison Familiale Rénovée avec Matériaux d'Exception À seulement 5 minutes à pied de la place de La Fontaine, véritable c½ur de la ville de Lagny sur Marne, découvrez cette magnifique demeure aux volumes généreux et rénovée avec soin en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau et des WC invités viennent parfaire cet espace. Les deux niveaux supérieurs abritent cinq chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Le sous-sol, aménagé avec goût, propose une cave, une buanderie et une pièce polyvalente, idéale pour créer une salle de cinéma, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une charmante alcôve parfaite pour organiser des barbecues en toute convivialité. Un garage indépendant complète ce bien d'exception. N'attendez plus, une visite s'impose pour découvrir cette maison unique qui saura combler toutes vos attentes ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Nathalie BORTOLUZZI au 06 79 42 95 76. N° RSAC : 852 219 922 MEAUX

Nicolas LEMAY - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nicolas LEMAY - BL Agents immobiliers 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

7

1 150 000 € 4 049 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 235 m²

Lagny-sur-Marne (77400)

Au centre du village, à proximité immédiate de Lagny Sur Marne, cet ancien corp de ferme en 'L' a été rénové avec un esprit de modernité pour offrir des volumes particulièrement généreux et lumineux. Ce projet est à terminer selon votre inspiration. Il vous permet de supprimer plusieurs mois de travaux, puisque l'essentiel est déjà réalisé, il reste le second ½uvre et la décoration. Un projet professionnel pourrait également trouver sa place dans cette propriété, restaurant, cabinet, hôtellerie... Plus de 280m² habitables (336m² utiles) et un potentiel de plus de 400m², comprenant: - Au rez de chaussées, entrée, vestibule, séjour cathédrale avec cuisine américaine pour 90m², cellier/buanderie, une suite parentale. - A l'étage, deux suites parentales dont une en duplex, et un bureau. - Sous combles, une suite parentale supplémentaire. L'intérieur d'une grange reste à aménager pour augmenter le volume disponible (63m² X 2 niveaux). Prestations de qualité, chauffage au sol, pompe à chaleur... Le projet comprenait une piscine sur sa terrasse d'environ 100m². Pour finir, l'ensemble est édifiée sur plus de 2200m² de terrain avec en fond de parcelle un apaisant ruisseau. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Nicolas LEMAY au 06 66 52 55 70

Century 21 Orquéra Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par Century 21 Orquéra Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 19/07/2024

16

1 015 000 € 5 052 €/m²
Maison • 200,9 m² • 8 pièces • Ter. 752 m²

Lagny-sur-Marne (77400)

LAGNY SUR MARNE, à 5 mn à pied du centre-ville et de l'établissement scolaire Saint Laurent - Situé dans un secteur très prisé de Lagny, ce bien d'exception de 8 pièces Meulière vous séduira par son emplacement et son cachet ! Sa surface habitable d'environ 201 m² se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec de superbes carreaux de ciment, une spacieuse pièce à vivre d'environ 76 m² avec séjour double et une belle véranda donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger d'environ 21 m² donnant sur une terrasse de 25 m² exposée plein sud, un dégagement, un dressing et WC avec lave-mains/ Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres dont une de 16 m², WC indépendant et une grande salle de bains de 9 m² refaite à neuf avec baignoire et douche/Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau refaite à neuf/Grenier/Sous-sol total avec buanderie, garage 2 places, atelier, chaufferie, une cave et une cave à vin. Pour stationner vous disposerez également de la cour devant le garage et également d'un 2ème accès sur une autre rue laissant la possibilité de garer 5 voitures. Le tout sur un terrain de 752 m². Belles prestations avec 2 "Bow Window" dans le salon et la chambre du rez de chaussée, moulures au plafond, hauteur plafond de 3 m, parquets en chêne massif, volets motorisés au rdc, vitraux au plafond du séjour, climatisation réversible dans la véranda. UN BIEN UNIQUE ET RARE A VISITER AU PLUS VITE !!!

IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE 16/10/2024

18

430 000 € 2 048 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 893 m²

Lagny-sur-Marne (77400)

Nous vous présentons cette grande maison familiale, individuelle et édifiée sur un terrain de 893 m². Elle offre une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 60 m² avec un second salon attenant, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Un sous-sol total complète le bien. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules. Cette solide construction nécessitera une rénovation pour lui apporter une touche de modernité et le confort actuel. Vous apprécierez son jardin arboré et à l'abri des regards. Proche des écoles, l'accès au centre ville et à la gare se feront à pied ou en bus (à proximité). Accès à la A104 et Val d'Europe en moins de 5'. Vous cherchez une maison spacieuse, alors contactez-nous. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Chessy

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chessy 30/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

18

848 000 € 5 300 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 591 m²

Lagny-sur-Marne (77400)

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous présentent cette magnifique propriété situé au coeur du quartier Saint Laurent, à 2 min à pied de l'hypercentre de Lagny, des commerces et des écoles, gare à 10 minutes et accès rapide à l'autoroute A4 et A104, Nous vous proposons cette demeure de caractère datant de 1890, d'une superficie d'environ 160 m2 habitable et édifiée sur sous-sol total avec de belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne massif, carreaux de ciment, moulures, cheminées et vitraux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec deux cheminées donnant sur un majestueux jardin d'hiver toujours équipé de ses vitraux d'origine, d'une cuisine indépendante, une pièce de type boudoir pouvant faire office de chambre, et d'un WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres de 9, 12 et 17m², une grande salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Au deuxième étage, trois autres chambres dont une de presque 30 m². A l'extérieur, vous pourrez jouir d'un coquet jardin à l'anglaise sans vis-à-vis avec ses arbres fruitiers et sa rotonde exceptionnelle ! La maison est élevée sur un sous-sol total, de presque 70m², est composé d'un garage avec porte motorisée, une buanderie, une grande pièce de rangement. Pas de travaux à prévoir, mais à coup sur, un coup de coeur ! Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.

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