Vente maison 699 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lagord (17140)

iad France - Valérie Zerbib (06 21 05 02 82) vous propose : A Lagord, venez découvrir cette magnifique maison coup de cOEur de 140m² nichée sur une parcelle de 596m², dans un quartier paisible où le calme et la proximité des commodités se marient à merveille.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière, avec une baie vitrée à galandage offrant une ouverture totale sur le jardin, parfaite pour vivre dedans-dehors en toute saison.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et aménagée.
La maison offre 4 chambres accueillantes, dont 3 avec placards, parfaites pour toute la famille.
Une salle d'eau élégante avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, complètent harmonieusement l'intérieur.
À l'extérieur, imaginez-vous dans un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, ou profitant d'une piscine chauffée et automatisée, idéale pour se rafraîchir en été ou se détendre en hiver. Un garage spacieux de plus de 55m² complète ce bien d'exception, avec de nombreux rangements, un local technique et même un WC supplémentaire.
Prête à vous offrir une qualité de vie inégalée, cette maison n'attend que vous.
Prenez rendez-vous et laissez-vous séduire par son charme unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Zerbib EI (ID 78486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 4 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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VALÉRIE ZERBIB - IAD

4 avis clients

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