Vente maison 786 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lancieux (22770)

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5 614 €/m²
Terrasse

MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer

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Description

Sur la commune de Lancieux, découvrez cette magnifique maison rénovée d'environ 140 m² sur un agréable terrain arboré de plus de 350 m². Cette charmante longère offre au rez de chaussée, un vaste et lumineux espace de vie comprenant une spacieuse pièce principale agrémentée d'une cheminée, un salon supplémentaire, une cuisine lumineuse sous verrière, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, un grenier aménagé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette propriété est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du bourg, et surtout à quelques minutes seulement de la plage. Information capitale: possibilité d'acquérir en plus une maison d'environ 70m² nécessitant une rénovation complète et un terrain comprenant un préau et un atelier. Ne tardez pas à planifier une visite, car cette opportunité ne saurait attendre ! Prix FAI : 786 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 29620.CHA - Réf Superimmo : ANVXU6R93

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Caractérisques

Prix de vente : 786 000 €	Prix au m² : 5 614 € / m²
Taxe foncière : 734 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154137.pdf

140 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 358 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Siren : 432002897