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Description

En exclusivité avec Immobilier Coeur de Bassin, venez découvrir cette villa située dans un secteur calme, arboré et résidentiel de Cassy, avec un accès direct à la piste cyclable, toutes les commodités seront à moins d'un kilomètre de votre future maison. Construction traditionnelle, parfaitement entretenue, de plain pied, disposant d'un porche et offrant 3 vastes chambres de plus de 15m2, un lumineux séjour de 44m2, insert, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche, wc avec lave mains, un cellier-buanderie et un garage attenant. Portail motorisé, allée en enrobé permettant de stationner un véhicule, jardin totalement clos agrémenté de beaux arbres sans vis à vis et d'une superficie de 1040m2. Piscinable, puits foré. Une dépendance de type T2 pour les invités ou la location complète cette opportunité à saisir rapidement. Pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.Afficher plus

Publiée le 27/05/2023 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 781 - Réf Superimmo : ANVXSHPOL
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 271 € / m²
Taxe foncière : 1 770 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m²Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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