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Vente maison 233 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Laroque-des-Albères (66740)

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  • 1 664 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 3 parkings
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Description

NOUVEAUTE !
Au pied du massif des Albères, le village de Laroque-des-Albères est recherché pour son cadre de vie exceptionnel, ses commodités et ses restaurants (tous meilleurs les uns que les autres !)
A seulement 10min des plages d'Argelès-sur-Mer, à 20min de Collioure et à 20min de l'Espagne.
Maison typique de Laroque-des-Albères, sur 2 niveaux de 70m² chacun, 140m² en tout
RDC : Grange en pierres, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou pouvant être aménagée. La Grange est ouverte sur un jardin intime avec dépendances
Etage : 2 chambres + 1 bureau + cuisine + salle d'eau + WC. Fenêtres PVC/Double Vitrage, Volets Electriques, Cumulus de 2020.
Quartier calme, proche de toutes les commodités
Idéal premier achat ou investisseurs.
Taxe Foncière 550€
Honoraires à la charge Acquéreur
Visite Live à distance possible
En Exclusivité chez OGP Immobilier
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Cécile PACHULSKI
0647682309
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 280 197 (EI)
RCP 61720877

Publiée le 27/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM1521-OGP - Réf Superimmo : ANVXVM72S
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

140 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²Travaux à prevoir
2 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 6,4%

233 000 €
27 avril 2024
249 000 €
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Siren : 849348453
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