Vente maison 324 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bignon (44140)

iad France - Gaëlle GATEAU (06 20 48 42 40) vous propose : LE BIGNON - BOURG - MAISON - 4/5 CHAMBRES - A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES
Venez découvrir cette belle maison familiale, située à 2 pas des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie avec son poêle à bois et son coin salon, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une véranda spacieuse pour profiter du jardin été comme hiver, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale avec son espace bureau ou dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos, la grande terrasse avec sa pergola et les deux abris de jardin.
SES ATOUTS: Maison agréable et familiale avec ses 2 espaces de vie: jour et nuit, 4 chambres avec la possibilité d'une cinquième, la véranda, le grand jardin clos.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU EI (ID 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 324 500 €

Prix au m² : 2 318 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	95 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2020.

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GAËLLE GATEAU - IAD

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