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Gaëlle GATEAU - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Gaëlle GATEAU - iad 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
(20 avis)
10
Maison, 139 m²

315 000 € 2 266 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Gaëlle GATEAU vous propose: LE BIGNON BOURG - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - AU CALME Construite en 1985 avec une extension de 2009, cette charmante maison non mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez de chaussée, elle se compose d'un vaste séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, de 4 chambres bénéficiant d'une superficie confortable, d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une buanderie. A l'étage, l'escalier dessert une mezzanine offrant un bel espace de détente, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le garage attenant à la maison est un vrai plus pour le stationnement et le rangement. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien arboré pour favoriser la biodiversité, une terrasse et 2 abris de jardin. Côté exposition, la maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Yohann Deniaud - efficity
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Yohann Deniaud - efficity 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 97 m²

67 000 € 691 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Le Bignon (44140)

44140 LE BIGNON – BÂTISSE À RÉNOVER SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE – EXCLUSIVITÉ En Vente en EXCLUSIVITE ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose à la vente, en exclusivité cette bâtisse en pierre à rénover de 100 m² environ, située sur un terrain constructible de 200 m². Description du bien : Surface de la bâtisse : 100 m² environ, répartis sur 2 pièces de 54 m² et 44 m². Terrain : Terrain constructible de 200 m² environ, non viabilisé, avec possibilité de démolir et reconstruire un projet neuf (sous réserve des autorisations nécessaires). Localisation : Proche des accès à Nantes, dans le centre-ville du Bignon, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Idéal pour : Les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Les primo-accédants désireux de créer leur propre cocon. Un investissement locatif potentiel. Option supplémentaire : Possibilité d'achat d'une maison de 133 m² sur un terrain de 540 m² environ, à découvrir ! L'œil du pro : Cette bâtisse est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux et valoriser ce bien à fort potentiel ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Yohann DENIAUD au 06 07 06 94 30 ou par email à .44140 LE BIGNON - BATISSE A RENOVER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Meilleur Prix Immo 26/06/2024 - mise à jour 10/01/2025
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 349 900 € 2 058 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 558 m²

Le Bignon (44140)

SUD LOIRE, LE BIGNON, au calme de son village et proche bourg, voies rapides pour Nantes Atlantique ou la Vendée, cette maison pleine de charme est idéalement située! Sur 170 m², sa vaste entrée accueillante et chaleureuse donne le ton ! D'un côté, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda garantissant une belle luminosité et de quoi profiter du jardin été comme hiver. La pierre, les poutres et le poêle à bois donnent une ambiance cosy et authentique au séjour. Un cellier pour le côté pratique et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. De l'autre côté de l'entrée, une grande chambre avec point d'eau et wc et une belle pièce de 25 m² pouvant servir de bureau ou de studio indépendant, atelier... A l'étage 3 chambres dont 1 de 19 m². Au coeur d'environ 1 000 m² de terrain clos avec garage et dépendances, vous pourrez profiter de ses 2 terrasses de chaque côté de la maison au gré du soleil et des saisons. Possibilité d'environ 1500 m² de terrain supplémentaire si besoin. Nature et authenticité à la clé à visiter au plus vite ! Mandat 4376 Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. . Toutes nos annonces sur Nathalie LANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 880089552 - .

Yohann Deniaud - efficity
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Yohann Deniaud - efficity 26/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
17
Maison, 92 m²

232 000 € 2 522 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Le Bignon (44140)

44140 - LE BIGNON - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose au Bignon, dans le centre d'un hameau, cette maison de 92m2 de 1982. Elle est au calme. Cette maison de plain-pied lumineuse avec une belle exposition, bien isolée offrant une pièce de vie salon séjour avec son poêle à bois, permettant de chauffer toute la maison, sa cuisine aménagée et équipée. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. On trouvera aussi un grand garage. Pour accompagner cette belle prestation, un bel espace jardin. A ne surtout pas manquer et à voir rapidement ! L’oeil du pro : Ce bien est une maison idéale pour une 1ère acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yohann Deniaud - efficity
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Yohann Deniaud - efficity 17/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
10
Maison, 122 m²

251 000 € 2 057 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Le Bignon (44140)

44140 - LE BIGNON - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE AVEC POTENTIEL - OPPORTUNITE A SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose au Bignon, dans le centre d'un hameau, cette grande maison de 122m2, au calme. Cette maison à étage avec une belle exposition, lumineuse, et bien isolée offrant au rdc, une belle pièce de vie salon séjour de 45m2 environ avec sa cheminée pour vos soirées hivernales et sa cuisine aménagée équipée et un WC. A l'étage, un grand palier servant de bureau, avec placard, distribuant 3 belles et grandes chambres toutes équipées de placards allant de 12 à 18m2 environ, une salle d'au équipée d'un WC. A l'extérieur, on trouvera aussi un grand garage/grange de plus de 60m2 au sol, potentiellement transformable en habitable (potentiel de plus de 100m2 habitable). Un jardin sans vis à vis, avec sa terrasse et un cabanon de jardin. A ne surtout pas manquer et à voir rapidement ! L’oeil du pro : Ce bien est une maison idéale pour une 1ère acquisition, pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 24/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
14
Maison, 135 m²

355 000 € 2 630 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Le Bignon (44140)

Maison en pierres apparentes, se situant en plein centre bourg de la commune de Le Bignon, à 15min au sud Nantes. Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, lumineuse, une chambre, une salle de bain, 2 WC, un cellier amenant au garage. L'étage se compose de 3 belles chambres lumineuses, dont 2 équipées de spacieux placards, d'un bureau, pouvant être aménagé d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un grand jardin bien exposé, d'arbres fruitiers et d'abris de jardins. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris). Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1920 € - montant maxi : 2650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOISAN-SIMON Marie-Charlotte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

VINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par VINET IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
17
Maison, 91 m²

295 000 € 3 242 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 2 chambres

Le Bignon (44140)

LE BIGNON Maison entretenue Seul chargé – Ouvert à l’inter-agence Découvrez cette charmante maison traditionnelle, très bien entretenue, offrant une belle luminosité traversante et située à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une jolie parcelle de 1 084 m, elle se compose de : • Une entrée accueillante • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon (ancienne chambre) • Un second salon avec cheminée • Une lingerie-chaufferie • Un dégagement desservant deux chambres sur parquet • Une salle d’eau et des toilettes séparées • Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage et d’un jardin agréable. Cette maison offre un fort potentiel avec des possibilités d’extension. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Clémence Bernard - Noovimo
(14 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
(14 avis)
12
Maison, 140 m²

269 000 € 1 921 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Le Bignon (44140)

VENTE INTERACTIVE A proximité de toutes les commodités, dans le bourg du Bignon, venez découvrir cette maison d'environ 140m2 avec ses 4chambres et son jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie avec son poêle à bois et son coin salon, d'une véranda spacieuse pour profiter du jardin été comme hiver, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec un couloir qui dessert 4belles chambres, dont une avec son espace bureau/dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, le garage attenant à la maison, la grande terrasse avec sa pergola ainsi que deux abris de jardin qui vous offriront un confortable espace de stockage supplémentaire. LES + de cette maison: Idéalement située avec tous les commerces et écoles à pied, 4 chambres et deux points d'eau. Assainissement: Tout à l'égout Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Prix de départ: 269 000EUR FAI Vente interactive à prix progressifs : Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/04/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 269 000EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à l'enchère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clémence Bernard - Noovimo
(14 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 03/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
(14 avis)
10
Maison, 120 m²

199 990 € 1 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Le Bignon (44140)

EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison à étage d'environ 120m2 avec ses 3chambres et son bureau située dans un village du Bignon. Une entrée avec plusieurs placards offrant un confortable espace de stockage, un spacieux salon/séjour disposant d'un poêle à granules pour optimiser le confort dans cette pièce de vie d'environ 50m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. A l'étage: Un palier dessert 3chambres (dont deux avec placard de rangement et l'une avec son balcon privatif), un bureau, une pièce dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En extérieur, terrain clôturé, puits avec pompe immergée ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Assainissement individuel non conforme, prévoir des frais de réhabilitation. Chauffage: Chaudière électrique + poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par VINET IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
18
Maison, 104 m²

269 000 € 2 587 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Bignon (44140)

LE BIGNON Village maison type longère Dans un agréable village, maison type longère comprenant : cuisine-séjour et salon cheminée, le tout donnant sur terrasse et jardin, quatre chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau en attente, cellier. Grenier. Jardin avec dépendance comprenant atelier et bureau. Des travaux de finition à prévoir, notamment le ravalement extérieur sont nécessaires pour sublimer ce bien et en faire un lieu à votre image. Ouvert à l'inter-agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Grégory Rousseau Tessier - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Grégory Rousseau Tessier - iad 27/02/2025
(33 avis)
9
Maison, 130 m²

285 000 € 2 192 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: Charmante maison au cOEur du bourg – 130 m² Idéalement située en plein centre, cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s’étend vers une magnifique véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une grande chambre de 16 m², une salle d’eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau pour un quotidien facilité. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté extérieur, profitez d’une superbe terrasse en bois et d’un jardin entièrement clos, parfait pour des moments de détente en toute intimité. N’attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Professionnels : Je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clémence Bernard - Noovimo
(14 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 28/02/2025
(14 avis)
11
Maison, 135 m²

269 990 € 2 000 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Le Bignon (44140)

ENCHERE INTERACTIVE EN EXCLUSITE sur la commune recherchée du Bignon. Offrez à votre famille l'espace et le confort dont elle a besoin dans cette maison entièrement rénovée. Située à seulement 5 minutes du bourg du Bignon, proche des écoles et des commodités. Avec ses 135 m2 habitables et son jardin de 450 m2. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 baignée de lumière sera le coeur de la maison, avec une cuisine aménagée et équipée pour préparer facilement les repas tous ensemble. Vous profiterez également d'un cellier/buanderie bien pratique pour gérer les affaires du quotidien et d'une salle d'eau avec WC. L'étage est conçu pour répondre aux besoins d'espace : cinq chambres permettront à chaque enfant d'avoir son intimité tandis que les parents apprécieront la chambre avec le balcon privatif. Sur ce niveau, retrouvez aussi une salle de bain avec un WC. Avec ses volumes, son jardin sécurisé et ses prestations modernes, cette maison est faite pour une famille nombreuse recherchant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un confort optimal : plomberie, électricité, isolation, couverture, ouvertures. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et garantit une température agréable toute l'année. Assainissement: Tout à l'égout Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Prix de départ: 269 990EUR FAI Vente interactive à prix progressifs : Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 27/03/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 269 990EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à l'enchère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaëlle GATEAU - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Gaëlle GATEAU - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(20 avis)
6
Maison, 118 m²

131 500 € 1 114 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • Ter. 225 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Gaëlle GATEAU vous propose: EXCLUSIVITE - LE BIGNON - BATISSES A REHABILITER - Idéal Projet de Rénovation! Situé au calme de son village, cet ensemble de bâtisses en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Avec une surface totale de 118m² sur une parcelle de 225m², cette propriété est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Cet ensemble comprend une maison à étage de 64m2, une grange de 50 m2 ainsi qu'une ancienne porcherie. Vous profiterez également d'un jardin exposé sud. Prévoir une viabilisation complète (eau, électricité et assainissement autonome). CU positif. Les atouts: au calme et à proximité des axes routiers, beau potentiel de rénovation, charme de la pierre. Un potentiel à saisir pour les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clémence Bernard - Noovimo
(14 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 30/09/2024 - mise à jour 10/02/2025
(14 avis)
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 349 990 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Le Bignon (44140)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison familiale d'environ 130m2 et entièrement de plain pied située à proximité de tous les commerces et écoles de la commune du Bignon. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse en bois, un cellier/buanderie. Un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain ( avec douche et baignoire) ainsi qu'un wc séparé. Dans une autre aile de la maison, retrouvez plus de 30m2 pouvant vous offrir deux chambres en enfilade supplémentaires. Un garage vient compléter ce bien En extérieur: Terrain entièrement clôturé, un jacuzzi avec son habillage en bois pour vos moments de détente sera apprécié. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 05/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 411 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Le Bignon (44140)

En exclusivité chez Univers City Immo. Grande maison idéalement située dans le bourg du Bignon, écoles et tous commerces accessibles à pied. A 10 minutes du bourg de Vertou. DPE favorable ; classe énergie en lettre C. Venez découvrir cette maison de 141m2 habitables, au gout du jour et rénovée à partir de 2020. Au rez-de-chaussée vous disposerez de ; Une vaste entrée, la grande cuisine est équipée et aménagée, le salon séjour lumineux, une pièce bureau ou chambre, un espace buanderie et un premier WC indépendant. Une autre pièce intermédiaire de 10m2 environ, aux multiples possibilités d'aménagements (ex; bureau, salle de jeux, espace cocooning pour lecture, etc). Concernant la partie nuit, à l'étage, vous profiterez de 4 chambres dont une très grande de plus de 20m2. Une très belle salle de bain comprenant baignoire, douche italienne, double vasque et WC. Une dépendance de 9m2 idéal pour stockage. Le tout sur un terrain clos de près de 500m2. Ses autres nombreux atouts : Système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2023. Travaux de remises aux normes réalisés depuis 2020 ; Isolation des combles, plomberie, tableau électrique, ouvertures du RDC et de la salle de bain. Maison non mitoyenne. Assainissement collectif, tout à l'égout. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 326000€ net vendeur 14000 € honoraires à charges acquéreurs Soit 340000€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899002877 RCP ALLIANZ 61919534

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