Acheter une maison 3 pièces au Bignon (44140)

Modifier ma recherche
2 annonces
Yohann Deniaud - efficity
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Yohann Deniaud - efficity 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 97 m²

67 000 € 691 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Le Bignon (44140)

44140 LE BIGNON – BÂTISSE À RÉNOVER SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE – EXCLUSIVITÉ En Vente en EXCLUSIVITE ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose à la vente, en exclusivité cette bâtisse en pierre à rénover de 100 m² environ, située sur un terrain constructible de 200 m². Description du bien : Surface de la bâtisse : 100 m² environ, répartis sur 2 pièces de 54 m² et 44 m². Terrain : Terrain constructible de 200 m² environ, non viabilisé, avec possibilité de démolir et reconstruire un projet neuf (sous réserve des autorisations nécessaires). Localisation : Proche des accès à Nantes, dans le centre-ville du Bignon, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Idéal pour : Les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Les primo-accédants désireux de créer leur propre cocon. Un investissement locatif potentiel. Option supplémentaire : Possibilité d'achat d'une maison de 133 m² sur un terrain de 540 m² environ, à découvrir ! L'œil du pro : Cette bâtisse est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux et valoriser ce bien à fort potentiel ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Yohann DENIAUD au 06 07 06 94 30 ou par email à .44140 LE BIGNON - BATISSE A RENOVER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Gaëlle GATEAU - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Gaëlle GATEAU - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Maison, 118 m²

131 500 € 1 114 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • Ter. 225 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Gaëlle GATEAU vous propose: EXCLUSIVITE - LE BIGNON - BATISSES A REHABILITER - Idéal Projet de Rénovation! Situé au calme de son village, cet ensemble de bâtisses en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Avec une surface totale de 118m² sur une parcelle de 225m², cette propriété est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Cet ensemble comprend une maison à étage de 64m2, une grange de 50 m2 ainsi qu'une ancienne porcherie. Vous profiterez également d'un jardin exposé sud. Prévoir une viabilisation complète (eau, électricité et assainissement autonome). CU positif. Les atouts: au calme et à proximité des axes routiers, beau potentiel de rénovation, charme de la pierre. Un potentiel à saisir pour les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.