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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
REVÔ IMMO
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par REVÔ IMMO 19/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 136 m²

Prix en baisse 308 600 € 2 269 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Le Bignon (44140)

Idéalement située au calme et à proximité de toutes commodités, cette maison vous propose un bel espace de vie, une arrière cuisine et une salle d'eau au rdc, 4 chambres, un dressing (facilement transformable en une 5ème chambre), une salle de bains et un WC à l'étage. Le garage de plus de 35 m² et la dépendance de 12 m² offrent de belles possibilités sur ce terrain clos et facile d'entretien de 650 m². Une belle maison familiale à découvrir au plus vite ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14 73 - Plus d'informations sur (réf. 4901048716). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324. Honoraires : 2,87 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Yohann Deniaud - efficity
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Yohann Deniaud - efficity 26/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
17
Maison, 92 m²

232 000 € 2 522 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Le Bignon (44140)

44140 - LE BIGNON - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose au Bignon, dans le centre d'un hameau, cette maison de 92m2 de 1982. Elle est au calme. Cette maison de plain-pied lumineuse avec une belle exposition, bien isolée offrant une pièce de vie salon séjour avec son poêle à bois, permettant de chauffer toute la maison, sa cuisine aménagée et équipée. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. On trouvera aussi un grand garage. Pour accompagner cette belle prestation, un bel espace jardin. A ne surtout pas manquer et à voir rapidement ! L’oeil du pro : Ce bien est une maison idéale pour une 1ère acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yohann Deniaud - efficity
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Yohann Deniaud - efficity 17/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
10
Maison, 122 m²

251 000 € 2 057 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Le Bignon (44140)

44140 - LE BIGNON - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES - AVEC POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose au Bignon, dans le centre d'un hameau, cette grande maison de 122m2, au calme. Cette maison à étage avec une belle exposition, lumineuse, et bien isolée offrant au rdc, une belle pièce de vie salon séjour de 45m2 environ avec sa cheminée pour vos soirées hivernales et sa cuisine aménagée équipée et un WC. A l'étage, un grand palier servant de bureau, avec placard, distribuant 3 belles et grandes chambres toutes équipées de placards allant de 12 à 18m2 environ, une salle d'au équipée d'un WC. A l'extérieur, on trouvera aussi un grand garage/grange de plus de 60m2 au sol, potentiellement transformable en habitable (potentiel de plus de 100m2 habitable). Un jardin sans vis à vis, avec sa terrasse et un cabanon de jardin. A ne surtout pas manquer et à voir rapidement ! L’oeil du pro : Ce bien est une maison idéale pour une 1ère acquisition, pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jeanne LE GALL - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Jeanne LE GALL - iad 30/01/2025
(24 avis)
19
Maison, 137 m²

335 000 € 2 445 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 499 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Jeanne LE GALL vous propose: MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN - GARAGE - LE BIGNON Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant concilier habitation et activité professionnelle à domicile. Rénovée en 2015, cette maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale de plus de 50 m², équipée d’un poêle à granulés récent (installé il y a un an) pour un confort optimal. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un studio attenant et communiquant avec la maison. Le studio dispose d'une entrée indépendante, parfait pour un cabinet libéral, une chambre supplémentaire, un bel espace de télétravail ou un revenu supplémentaire de location. Le bien inclut un grand jardin paisible et sans vis-à-vis, un garage, ainsi que plusieurs emplacements pour stationner facilement à l’avant de la maison, dont un stationnement PMR. Située dans un hameau calme de la commune du Bignon, cette maison bénéficie d’un environnement sans nuisance sonore, à seulement 15 minutes en voiture de l’île de Nantes et proche des Sorinières. Actuellement utilisée comme une MAM (Maison d'Assistante Maternelle), mais étant bien vendue en maison d'habitation. Un bien rare, idéal pour allier maison familiale et projet professionnel, dans un cadre calme et agréable.

Grégory Rousseau Tessier - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Grégory Rousseau Tessier - iad 13/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
(31 avis)
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 224 500 € 1 969 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: Maison 5 pièces avec jardin – Idéal pour votre famille ! Découvrez cette charmante maison qui saura répondre à vos attentes avec ses espaces fonctionnels et ses atouts supplémentaires. Description des pièces : Une cuisine lumineuse avec accès direct à une agréable véranda. Un double salon spacieux et un séjour convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, profitez de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Possibilité, d'aménager une troisième chambre. En complément, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace loisirs. Les + de cette maison : Une chaufferie pratique. Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un jardin verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Professionnels : Je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaëlle GATEAU - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Gaëlle GATEAU - iad 30/08/2024 - mise à jour 16/01/2025
(20 avis)
13
Maison, 139 m²

Prix en baisse 341 000 € 2 453 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Gaëlle GATEAU vous propose: LE BIGNON BOURG - MAISON RENOVEE - 3 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCE Bienvenue dans cette superbe maison située au Bignon, offrant un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. Cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle propose un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un second salon avec accès au jardin, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, les 3 chambres spacieuses répondront aux besoins de toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos, d'une terrasse avec pergola et d'un potager. La dépendance avec carport et atelier offre un beau potentiel de rangement/ stockage ou de rénovation. Cette maison familiale, sans travaux à prévoir, est une véritable pépite pour ceux en quête d'un havre de paix à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Le Bignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam GAELLE GATEAU(ID 59235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory Rousseau Tessier - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Grégory Rousseau Tessier - iad 05/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
(31 avis)
8
Maison, 104 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 548 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable. Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une magnifique terrasse. Parfaite pour profiter des beaux jours ! La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Pour plus de confort, un second point d'eau avec baignoire est également à disposition, ainsi qu'un WC indépendant. En bonus, vous bénéficierez d'une buanderie pratique et d'une pièce de rangement, pouvant être aménagée en dressing. Toutes les pièces de cette maison bénéficient d'une belle luminosité, et son jardin plein sud saura ravir les amateurs de soleil. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Professionnels : Je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rousseau Tessier Grégory - EI(ID 74940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anais NERRIERE - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Anais NERRIERE - iad 23/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
(85 avis)
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 238 500 € 2 981 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 809 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Anais Nerriere vous propose: ** Opportunité à Saisir sur LE BIGNON ! Pavillon plain-pied à rénover avec garage et terrain, situé à proximité de toutes commodités, accès facile à l'autoroute et à seulement 30 minutes de NANTES Centre ** Construite en 1979, cette maison de 80 m² environ offre un beau potentiel qui vous permettra d'adapter l'espace à vos besoins et à vos envies. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, un WC, trois chambres et une salle de bain. Vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule et profiterez d'un beau jardin constructible, sans vis à vis avec terrasse et abris de jardin pour stockage. Située à seulement 500m des commerces, cette maison allie tranquillité et proximité des services essentiels pour faciliter votre quotidien. Ouvertures double vitrage bois, installation électrique d'origine, chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce pavillon. Vous êtes séduit par le potentiel de cette maison? N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nerriere Anais - EI(ID 11825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 11/01/2025
7
Maison, 98 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 704 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Le Bignon (44140)

Maison rénovée de 104 m² située en village près du Bignon ! Vous recherchez le charme de l'ancien avec un esprit moderne : elle se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie baignée de lumière de 33 m² avec son poêle à pellets. Dans le prolongement la cuisine aménagée et équipée et une buanderie donnent accès à la belle terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau, une salle de bain, wc indépendant. Côté extérieur : un grand terrain sans vis-à-vis, store banne électrique et barbecue, une pièce de rangement de +12 m² pouvant être aménagée en bureau ou atelier. Le chauffage est individuel électrique. A 3 min du bourg du Bignon et de ses commodités, proximité du car 370 et à 20 min du centre ville de Nantes. Conso énergie primaire : classe D , 245 Kwh/m2 GES : classe B , 67kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Prix Net Vendeur :255 000 € Honoraires d'agence : 10 000 € à charge acquéreurs (3.9 % honoraires), Prix FAI : 265 000 € Mandat 3226 Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Guilbaud EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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