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Vincent POGU - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent POGU - Propriétés-privées.com 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(8 avis)

231 000 € 2 381 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Château-Thébaud (44690)

Exclusivité- Vincent Pogu vous propose cette maison en hameau de 97 m² sur sa parcelle de plus de 2000m². Au centre de la commune, venez découvrir cette maison a etage;au rdc un salon avec sa cheminee,un sejour,une cuisine,une véranda et une chaufferie. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Prévoir budget travaux ainsi que l'assainissement a refaire. Pour les amoureux de la nature... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

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Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

299 900 € 2 999 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Château-Thébaud (44690)

Uniquement chez Fixim, Située à seulement 20 minutes de Nantes, proche de Vertou et d'Aigrefeuille sur Maine sur la commune de Chateau Thebaud, en village, venez poser vos valisesdans cette cette maison non mitoyenne et lumineuse de 2007, de plain pied et sans travaux. Ce bien se compose comme suit : Un entrée avec placard donne accès à un salon séjour lumineux suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un cellier vous permet également l'accès au jardin et à la cuisine. Près du poêle à bois un dégagement nous dirige vers le coin nuit ou l'on trouve un wc, une salle de bain ainsi que 3 chambres et un bureau. De par sa belle orientation nous pouvons profiter de ses terrasses à tout moment de la journée. En complément nous bénéficions d'un garage à moto ainsi que de 2 cabanons de jardin sur une parcelle totalement cloturée. Chauffage par poële à bois ou radiateurs électriques, tout à l'égout.Prix net vendeur 290 000 € + 9 900 € (soit 3,4%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 299 900 € FAI. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur(agent commercial au RSAC de Nantes sous le No 832 828 503) 06 75 60 23 07.

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 04/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

228 500 € 2 447 €/m²
Maison • 93,39 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Château-Thébaud (44690)

SITUATION IDEALE! Qu'il est agréable de se promener le long du Maine, à Pont Cafino, profiter de son belvédère et sa base de loisir. Qu'il est commode d'avoir les petits commerces et les écoles en 5 minutes à pied. Le tout au coeur d'un village du vignoble. Dans le bourg de CHATEAU-THEBAUD, cette bâtisse de 1923, réhabilité en logement en plusieurs étape, saura vous apporté charme et volume. Cette jolie maison vous accueille par un salon de près de 30m², avec sa cheminée, qui se poursuit sur une cuisine dinatoire de même volume, bénéficiant de nombreux rangements. Cela vous permettra d'aménager un espace de vie de près de 60m². Le garage est accessible par cette dernière qui dessert également des wc. Pour la partie nuit, dirigeons nous à l'étage par l'escalier à l'entrée. Le palier et son couloir distribuent, 3 chambres dont une de plus de 12m² avec escalier extérieur. L'étage se complète avec une salle de bain et des wc séparés. Pour les parties extérieures, la maison n'est pas en reste. En recule de la route, l'avant de la maison vous permet de vous stationner en plus de son garage de près de 21m² Le jardin quant à lui, parfaitement exposé Sud-Ouest, vous permettra de profiter de plus de 220m² sur une belle longueur, vous laissant ainsi capacité de créer plusieurs espaces distincts, terrasse, espace enfants, potager... par exemple. Une mise à votre goût sera à prévoir ainsi que de légers travaux. C'est en somme une maison idéale pour qui souhaite profiter du calme et des promenade tout en ayant tout à disposition. Contactez-nous ! (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière

(382 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 13/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

(382 avis)

228 500 € 2 431 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Château-Thébaud (44690)

Vous recherchez la proximité des commerces ? Cette maison de bourg est composée d'une pièce de vie à laquelle s'ajoute une grande cuisine/coin repas de 23 m2 donnant sur la terrasse et sur son jardin entourré de murs en pierres, et un wc séparé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 19 m2 ainsi qu'un stationnement devant la maison. Le classement énergétique de la maison est très positif : D et B ! Habitez dans le bourg de Château Thébaud, c'est se promener dans les vignes, aller à pied à Pont caffino, au Belvedère. C'est aussi profiter des écoles à pied, des commerces et services. Notre expert sur la commune, Vincent BOURASSEAU, vous accompagne avec plaisir pour visiter. Contactez nous au 02 85 52 84 94. Réf : 1465C

Immo2C

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Immo2C 10/01/2025

389 000 € 3 269 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 319 m²

Château-Thébaud (44690)

Située sur la commune de Château-Thébaud, venez découvrir cette maison d’architecte de 119 m2 sur un terrain paysagé de 1 850 m2 (complété par 1 350 m2 de bois). Le rez-de-chaussée comprend : Une chaleureuse pièce de vie de 45 m2 sur parquet Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte d’environ 10 m2 En surplomb, une mezzanine de 12 m2 fera un espace bureau idéal. Sur un demi-étage, on retrouve : Trois chambres avec placard de plus de 11 m2 Une salle de bains (baignoire/douche) et un w-c séparé En sous-sol, une buanderie avec espaces de rangement (31 m2) et un garage/atelier (23 m2) augmentent la surface de vie de la maison. A l’extérieur, un second garage de 33 m2 est un atout quotidien. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années par des professionnels (huisseries, isolation, poêle à granulés…). En village à Château-Thébaud, vous bénéficierez de nombreux commerces, d’écoles, d’un collège ainsi que d’une zone commerciale. A proximité des grands axes, vous profiterez d’un accès rapide à la périphérie nantaise. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. ________________________ Référence : 265 Prix de vente FAI : 389 000 € Prix de vente NV : 380 000 € Honoraire de 9 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 2,4 % de la valeur du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 820 € et 3 880 € Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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