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Vente maison 228 500 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Château-Thébaud (44690)

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  • 2 431 €/m²
  • 1 Garage
L'Étude Immobilière

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Description

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Cette maison de bourg est composée d'une pièce de vie à laquelle s'ajoute une grande cuisine/coin repas de 23 m2 donnant sur la terrasse et sur son jardin entourré de murs en pierres, et un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage de 19 m2 ainsi qu'un stationnement devant la maison.
Le classement énergétique de la maison est très positif : D et B !
Habitez dans le bourg de Château Thébaud, c'est se promener dans les vignes, aller à pied à Pont caffino, au Belvedère. C'est aussi profiter des écoles à pied, des commerces et services.
Notre expert sur la commune, Vincent BOURASSEAU, vous accompagne avec plaisir pour visiter. Contactez nous au 02 85 52 84 94. Réf : 1465C

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1465C - Réf Superimmo : ANVXXGV5F
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Caractérisques
Prix de vente : 228 500 €Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

94 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 19231 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 328 € / an
Maximum : 1 796 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281
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