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Vente maison 664 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Cailar (30740)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Cailar (30740)
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- 4 743 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Grégory NAVARRO - Propriétés-privées.com
Description
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DU BIEN
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Grégory Navarro vous présente sur la commune de LE CAILAR ,à 10 mn de Lunel ,5 mn de Aimargues ,5 mn de Vauvert , ce superbe Mas de plain pied rénové totalisant 100 m2 habitable et comprenant 3 chambres.
Le Mas comprend une cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger avec coin bureau , un salon ,une grande entrée avec placard ,un couloir distribue 3 chambres ,une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo .
Vous trouverez 2 terrasses donc 1 couverte de 12m2 environ.
Climatisation gainable , double vitrage ,panneau solaire, chauffe eau solaire ,isolation combles ,2 forages.
Un appartement T2 de 40m2 indépendant avec cuisine ouverte ,1 chambre ,salle d'eau. Climatisation réversible.
Garage de 45m2 avec mezzanine
L'ensemble est édifié sur des parcelles agricole arborées comprenant un abri de stockage sur presque 3 hectares au total divisées en 6 parcelles attenantes .
DPE classe B GES classe A
Prix de vente 664 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 370767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 28/06/2024 -
Réf. agence : 370767VRR - Réf Superimmo : ANVXW4XYZ
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| Prix de vente : 664 000 € | Prix au m² : 4 743 € / m² |
| Taxe foncière : 920 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265247.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 niveau |
| Terrasse | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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